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Pad A 15521 San Pablo Ave Bureaux/Local commercial | 124 m² | À louer | Richmond, CA 94806
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Informations principales
- High-Visibility Location with Easy Access from Richmond Parkway and San Pablo Avenue - Excellent Signage.
- Competitive, Profitable Occupancy Costs in a Functional, Flexible Retail Space.
- Tenant Mix Drives High Daily Traffic from Established Tenants like Starbucks Coffee & Wells Fargo that attract consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-3 | 124 m² | Négociable | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 20 935 € /an 1 745 € /mois | Double net |
1er étage, bureau A-3
Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services. The space is fully built out as an office but could be a restaurant or café (TI assistance available). It is a desirable end-cap space with lots of natural light and is in excellent condition. The space features central air and heating, a private restroom, and drop ceilings.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Desirable end cap space with lots of natural light
- Private restroom
- Central air and heating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pad A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Leaf Hair Salon
- Services
- -
- -
- Starbucks Coffee Company
- Enseigne
- -
- -
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 10 692
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Leaf Hair Salon | Services | - | - |
| Starbucks Coffee Company | Enseigne | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 692 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 124 m² | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Surface commerciale utile | 544 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 544 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
15521 San Pablo Avenue is a premier retail opportunity within the highly desirable Vista Del Mar Village complex in Richmond, California. Built in 2004 and professionally managed, this well-positioned neighborhood center offers exceptional visibility along Richmond Parkway with convenient access to both San Pablo Avenue and I-80, making it easy for customers to find and return. The center benefits from a strong, synergistic tenant mix anchored by the high-traffic Starbucks (Store #06662), alongside nearby daily-need destinations such as Wells Fargo, The UPS Store, and an ARCO service station. These established brands generate consistent, built-in customer traffic, creating an ideal environment for retailers, foodservice operators, and service providers to thrive. Tenants enjoy a private, shared parking lot, offering ample, convenient parking that enhances the overall customer experience with easy in-and-out access - an essential advantage in neighborhood and commuter-oriented retail. The available space features a functional, flexible layout designed to accommodate a variety of uses, helping reduce buildout costs and accelerate opening timelines. For qualified QSR and foodservice tenants, tenant improvement (TI) funds are available, creating a compelling opportunity to convert the space efficiently and tailor it to your operational needs with reduced upfront capital. For added peace of mind, the property is equipped with a state-of-the-art Verkada security system, enhancing safety for tenants, employees, and customers alike. Combined with competitive occupancy economics, this location presents a rare opportunity for businesses seeking both immediate exposure and long-term success. Position your concept in a high-visibility, high-traffic center with strong co-tenancy and seamless accessibility - everything today’s professionals, retailers, and QSR operators need to perform.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dilena Properties
Pad A | 15521 San Pablo Ave
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