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Rand River Center 1552-1590 Rand River Rd Local commercial | 133–487 m² | À louer | Des Plaines, IL 60016
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Informations principales
- Highly visible location at the intersection of Rand Road and River Road with strong daily traffic counts.
- Excellent signage potential and convenient parking for tenants and customers.
- Close proximity to major roads and US Highway 12 for hassle-free access from surrounding communities.
- Anchored by Dunkin’ Donuts and Lady Jane’s Men’s Hair Salon, attracting consistent neighborhood visits.
- Surrounded by complementary retail, service providers, and national brands in a dense trade area.
- Demographic support includes robust residential and daytime population within 1- to 5-mile radii.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 133 m² | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 24 897 € /an 2 075 € /mois | Net | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 30 543 € /an 2 545 € /mois | Net | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 35 686 € /an 2 974 € /mois | Net |
1er étage
Rand River Center offers prime retail space for lease at a high-visibility location along Rand Road and River Road in Des Plaines, Illinois. The property is anchored by reputable brands, including Dunkin’ Donuts, Baskin Robbins, and Lady Jane’s Men’s Hair Salon, ensuring continuous customer traffic and strong co-tenancy appeal. The center’s position along a heavily trafficked intersection promises significant exposure, with prominent signage opportunities and easy ingress/egress. Surrounding amenities include banking institutions, restaurants, auto services, and neighborhood retail, creating a vibrant commercial environment for any retailer. With excellent parking, dedicated highway access via US Highway 12, and major arterials like Des Plaines Avenue nearby, the property is well-connected to important trade corridors and local population hubs. Retailers seeking an active trade area with strong demographics and daytime traffic will find Rand River Center an attractive option for positioning their business and tapping into consistent consumer demand across the Des Plaines corridor.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Rand River Center offers prime retail space for lease at a high-visibility location along Rand Road and River Road in Des Plaines, Illinois. The property is anchored by reputable brands, including Dunkin’ Donuts, Baskin Robbins, and Lady Jane’s Men’s Hair Salon, ensuring continuous customer traffic and strong co-tenancy appeal. The center’s position along a heavily trafficked intersection promises significant exposure, with prominent signage opportunities and easy ingress/egress. Surrounding amenities include banking institutions, restaurants, auto services, and neighborhood retail, creating a vibrant commercial environment for any retailer. With excellent parking, dedicated highway access via US Highway 12, and major arterials like Des Plaines Avenue nearby, the property is well-connected to important trade corridors and local population hubs. Retailers seeking an active trade area with strong demographics and daytime traffic will find Rand River Center an attractive option for positioning their business and tapping into consistent consumer demand across the Des Plaines corridor.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Rand River Center offers prime retail space for lease at a high-visibility location along Rand Road and River Road in Des Plaines, Illinois. The property is anchored by reputable brands, including Dunkin’ Donuts, Baskin Robbins, and Lady Jane’s Men’s Hair Salon, ensuring continuous customer traffic and strong co-tenancy appeal. The center’s position along a heavily trafficked intersection promises significant exposure, with prominent signage opportunities and easy ingress/egress. Surrounding amenities include banking institutions, restaurants, auto services, and neighborhood retail, creating a vibrant commercial environment for any retailer. With excellent parking, dedicated highway access via US Highway 12, and major arterials like Des Plaines Avenue nearby, the property is well-connected to important trade corridors and local population hubs. Retailers seeking an active trade area with strong demographics and daytime traffic will find Rand River Center an attractive option for positioning their business and tapping into consistent consumer demand across the Des Plaines corridor.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rand River Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 27
- International
- Dariya's Place
- Autres commerces
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 948
- International
- R&R Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Taco Village Corp Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Vortex Vape
- Tabac
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin-Robbins | Glaces | 27 | International |
| Dariya's Place | Autres commerces | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 11 948 | International |
| R&R Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Taco Village Corp Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Vortex Vape | Tabac | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 487 m² | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 775 m² | Rues transversales | Route 12 & Route 45 |
| Espace total disponible | 487 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 775 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Rues transversales | Route 12 & Route 45 |
À propos du bien
Located at the intersection of Rand Road and River Road in Des Plaines, Illinois, this retail center provides access from US Highway 12 and is surrounded by other commercial establishments, including restaurants, banking institutions, and service retailers. The site is positioned within an area featuring significant traffic volumes, supported by both residential density and daytime business activity.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rand River Center | 1552-1590 Rand River Rd
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