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15518 Highway 36 Local commercial 268 m² À vendre Needville, TX 77461 1 139 086 € (4 257,30 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Frontage along Highway 36 provides prominent visibility to consistent commuter traffic.
- Positioned in a corridor undergoing highway expansion to enhance accessibility.
Résumé analytique
Located along Highway 36 in Needville, this commercial property offers strong positioning within a steadily growing Fort Bend County corridor. Its frontage along a major thoroughfare ensures visibility to both local traffic and regional pass-through visitors. Built in 1996, the property presents opportunities for adaptive use catering to retail, service-based businesses, or specialty operations looking to capitalize on access and convenience. The Highway 36 corridor is expanding to four lanes, improving flow and connectivity to major regional centers, including Rosenberg and Richmond, which strengthens long-term investment value.
Needville benefits from its proximity to Houston’s metropolitan area while maintaining a local consumer base rooted in community activity. Businesses can leverage direct highway access for streamlined logistics, customer reach, and signage exposure. This property is situated near intersecting routes that connect to FM 360 and FM 1236, creating an advantageous location for firms seeking a branded presence and future growth potential in a market trending upward.
Needville benefits from its proximity to Houston’s metropolitan area while maintaining a local consumer base rooted in community activity. Businesses can leverage direct highway access for streamlined logistics, customer reach, and signage exposure. This property is situated near intersecting routes that connect to FM 360 and FM 1236, creating an advantageous location for firms seeking a branded presence and future growth potential in a market trending upward.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
4 257,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
X
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Freestanding gas station for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 268 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 268 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Freestanding gas station for lease.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 80 157 € | |
| Évaluation du terrain | 350 450 € | Évaluation totale | 430 608 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
350 450 €
Évaluation des aménagements
80 157 €
Évaluation totale
430 608 €
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
North American Lumber LLC
15518 Highway 36
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