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Sonic Drive-In | Basehor, KS 15516 State Ave Local commercial 139 m² À vendre Basehor, KS 66007 1 314 330 € (9 437,85 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- 6-UNIT SONIC PORTFOLIO (AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO)
- CONSERVATIVE RENT TO SALES RATIO
- AFFLUENT AND GROWING SUBURBAN MARKET
- 20-YEAR ABSOLUTE TRIPLE NET (NNN) LEASES
- EXPERIENCED OPERATOR
- STRATEGIC LOCATION ON STATE AVE (US ROUTE 24/40) CORRIDOR
Résumé analytique
PRICING: $1,500,000
CAP RATE: 6.00%
NOI: $90,000
LEASE TERM: 20 YEARS
INCREASES: 10% EVERY 5 YEARS
6-UNIT PORTFOLIO (AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO)
CAP RATE: 6.00%
NOI: $90,000
LEASE TERM: 20 YEARS
INCREASES: 10% EVERY 5 YEARS
6-UNIT PORTFOLIO (AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A PORTFOLIO)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
9 437,85 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
78 860 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CP-2
Stationnement
30 places (215,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur State Ave
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- 139 m²
- -
- Triple net
- Juin 2046
Depuis plus de 60 ans, SONIC, America's Drive-In, a acquis une position dominante dans le secteur de la restauration avec service drive-in. SONIC y est parvenu en s'en tenant à ce qui a rendu les drive-in si populaires au départ : des classiques américains préparés sur commande, des plats exclusifs, un service rapide proposé par des Carhops sympathiques et une multitude de plats amusants et personnalisés. SONIC fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et restauration | 139 m² | - | Triple net | Juin 2046 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181-02-0-00-00-014.08-0 | Évaluation des aménagements | 104 927 € |
| Évaluation du terrain | 19 233 € | Évaluation totale | 124 160 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181-02-0-00-00-014.08-0
Évaluation du terrain
19 233 €
Évaluation des aménagements
104 927 €
Évaluation totale
124 160 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sonic Drive-In | Basehor, KS | 15516 State Ave
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