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The Yard at Caprock Crossing 1551 Greens Prairie Rd W Local commercial 2 434 m² 100 % Loué À vendre College Station, TX 77845 6 891 040 € (2 831,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,12 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased and anchored by strong tenants with mutli year leases in place
- Highly visible from State Highway 40 and Greens Prairie Rd, with easy access to State Highway 6
- Situated in a thriving submarket that boasts potential for sustained rapid growth
Résumé analytique
Caprock Development is pleased to present The Yard at Caprock Crossing, a 3-building, multi tenant office and retail property for your consideration. Constructed in 2018/2020 and located in the desirable South College Station submarket, this ~26,200 square foot retail/office property is fully leased and boasts a strong mix of local and regional tenants. The property is situated in the established development of Caprock Crossing and is surrounded by a strong mix of established restaurant, retail, and medical users. This property is well situated in a rapidly growing area with a multitude of established residential developments already in place, and more planned in the near future.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 434 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
6 891 040 €
Prix par m²
2 831,09 €
Taux de capitalisation
7,12 %
RNE
490 355 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,61 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
200 places (82,17 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Brazos County Properties, LLC
- Immobilier
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Common Area
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99,999 SF
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- KCI
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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99,999 SF
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- Knife River
- Construction
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99,999 SF
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- Marfa Texas Kitchen
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Pumpco
- Construction
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99,999 SF
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- -
- Uncorked Wine Bar
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Brazos County Properties, LLC | Immobilier | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Common Area | - | 99,999 SF | - | - | - | |
| KCI | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | - | - | |
| Knife River | Construction | 99,999 SF | - | - | - | |
| Marfa Texas Kitchen | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Pumpco | Construction | 99,999 SF | - | - | - | |
| Uncorked Wine Bar | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 365242 | Évaluation des aménagements | 811 490 € |
| Évaluation du terrain | 1 359 224 € | Évaluation totale | 2 170 714 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
365242
Évaluation du terrain
1 359 224 €
Évaluation des aménagements
811 490 €
Évaluation totale
2 170 714 €
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Présenté par
The Yard at Caprock Crossing | 1551 Greens Prairie Rd W
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