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1551 E Market St Local commercial | 115–805 m² | À louer | Smithfield, NC 27577
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Informations principales
- High traffic area
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-A | 116 m² | 5-30 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 753 € /an 2 729 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 102-B | 115 m² | 5-30 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 411 € /an 2 701 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 103-C | 115 m² | 5-30 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 411 € /an 2 701 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 104-D | 115 m² | 5-30 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 411 € /an 2 701 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 105-E | 115 m² | 5-30 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 411 € /an 2 701 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 106-F | 115 m² | 5-30 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 411 € /an 2 701 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 107-G | 116 m² | 5-30 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 32 858 € /an 2 738 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101-A
Suite A-B for restaurant use only.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Less than quarter mile from I-95
1er étage, bureau 102-B
Units A,B restaurant use only.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Johnston Community College across the street.
1er étage, bureau 103-C
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located on the major Hwy 70 Business
1er étage, bureau 104-D
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Heavily traffic area on to I-95
1er étage, bureau 105-E
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Heavy traffic area
1er étage, bureau 106-F
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located across from Community College
1er étage, bureau 107-G
Located across from Johnston Community College, and next to Waffle House. This location puts your business within the growing area of 70/95. Business like Panera Bread, Zaxby's, Golden Corral, and hotels included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1/4 mile from I-95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 805 m² | Surface commerciale utile | 806 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 805 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 806 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
1551 E. Market Street presents a crisply maintained retail opportunity designed for investor-ready leasing. This single-story building delivers prominent frontage, inviting glass lines, and efficient circulation for multiple tenants or a commanding single user. Interior spaces are thoughtfully configured for merchandising, customer service, or professional appointments while leasing systems support smooth operations. The property also features generous surface parking to accommodate staff and clientele, and exterior lighting ensures visibility during extended hours. A durable façade paired with durable finishes provides low-maintenance appeal, making this offering an excellent addition for a retail investor seeking stable occupancy potential and attractive presentation.
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