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15507 S Route 59 Local commercial | 229–389 m² | À louer | Plainfield, IL 60544
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Informations principales
- ESPACE DE BUREAU CLÉ EN MAIN DE QUALITÉ
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 229 – 389 m² | Négociable | 215,06 € /m²/an 17,92 € /m²/mois 83 617 € /an 6 968 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
3085 square foot restaurant/bar/catering/club space space centrally located just a half mile South of Downtown Plainfield, divisible space is also available for retail or office use of 2462 square feet without any of the kitchen space pictured here, provides the option to include an adjacent (but separate) 1100 square foot additional office space for manager/owner/staging privacy, full in/out curb cut directly on Route 59 & one on Robert Avenue, IDOT traffic counts 25,600 vehicles per day, there are no C.A.M. or property tax charges here, water & sewer costs are included in base rent, multiple restrooms, 8x6 walk in cooler, 8X6 walk in freezer, ample parking lot directly in front, large vestibule entry, 2 adjoining dining areas comfortably seats 90 with additional bar seating, 26' long fully outfitted bar, perfectly planned kitchen/prep area, personalize with interior decor ready to go, 14x23 outdoor dining area in front, modern space recently built out with all owner work permitted and approved by Village of Plainfield, ample wall space for front of building anchor signage with additional digital front image & static signage available, $23.00 per square foot for the restaurant space and $15.60 per square foot for the adjoing office space if wanted (office space not required).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Built out restaurant space directly on Route 59.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 389 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Min. Divisible | 229 m² | Année de construction/rénovation | 1959/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 389 m² |
| Min. Divisible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction/rénovation | 1959/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
***À USAGE DE BUREAU UNIQUEMENT, PAS DE MAGASINS DE VENTE AU DÉTAIL OU LIÉS AUX SERVICES***ESPACE DE BUREAU FRAIS ET PROPRE DE 1100 PIEDS CARRÉS AVEC ENTRÉE PRIVÉE À SEULEMENT 1550$ PAR MOIS SUR LA DYNAMIQUE ROUTE 59 AU CENTRE DES ENTREPRISES, À SEULEMENT 2 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE PLAINFIELD, PEINTURE NEUTRE ET REVÊTEMENT DE SOL LVP PLUS RÉCENT DANS CE GRAND ESPACE DE BUREAU OUVERT FACILEMENT CLOISONNÉ SELON LES BESOINS, DEUX ESPACES DE BUREAUX PRIVÉS 8X7 SUPPLÉMENTAIRES, UNE SALLE DE RANGEMENT/SERPILLIÈRE 4X7, GRANDES TOILETTES UNISEXES 8X7, ACCUEILLANTES HALL D'ENTRÉE OUVERT, CETTE UNITÉ DISPOSE D'UN PARKING JUSTE EN FACE ET D'UN GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE DE CHAQUE CÔTÉ, EAU, ÉGOUTS ET SERVICES DE BASE ORDURES INCLUSES DANS LE LOYER MENSUEL, BAIL DE LOCATION MODIFIÉ, IL N'Y A PAS DE FRAIS DE TAXI NI DE TAXES ICI.
- Atrium
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
15507 S Route 59
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