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15500 SW 29th St Local commercial | 1 153 m² | À louer | Miramar, FL 33027
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Informations principales
- ±18,550 SF Freestanding Restaurant & Entertainment Venue
- ±3,335 SF Covered Terrace & Outdoor Bar Area
- Turnkey Second-Generation Restaurant Opportunity
- ±12,415 SF Indoor Air-Conditioned Space
- ±2,800 SF Outdoor Terrace with Awning & Fire Pit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 153 m² | Négociable | 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 592 665 € /an 49 389 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Franklin Street is pleased to present a rare opportunity to lease a ±18,550 SF freestanding second-generation restaurant and entertainment venue located at 15500 SW 29th Street in Miramar, Florida. Situated on approximately 2.74 waterfront acres directly off the I-75 corridor, the property offers exceptional visibility, accessibility, and built-in infrastructure for a high-volume hospitality operator. The space features approximately 12,415 SF of indoor air-conditioned space, a 3,335 SF covered terrace and outdoor bar area, and an additional 2,800 SF terrace with awning and fire pit overlooking the water. The existing buildout includes full kitchen infrastructure, multiple bar areas, expansive indoor dining rooms, private event capabilities, and seamless indoor-outdoor flow ideal for experiential dining and entertainment-driven concepts. Designed for destination hospitality, the property offers generous parking, strong branding presence through its freestanding layout, and the flexibility to accommodate a variety of restaurant, sports bar, nightlife, or entertainment operators. Positioned adjacent to the Fountains of Miramar power center and surrounded by strong residential demographics, major employers, and significant daytime traffic, this is a unique turnkey opportunity in one of South Florida’s fastest-growing trade areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- ±18,550SF freestanding second-generation
- Waterfront location with expansive outdoor patio
- Indoor + outdoor entertainment capabilities
- 12,415 SF of indoor air-conditioned space
- 3,335 SF covered terrace and outdoor bar area
- 2,800 SF terrace with awning and fire pit overlook
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 153 m² | Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 153 m² |
| Espace total disponible | 1 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 153 m² |
| Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 m² |
À propos du bien
Franklin Street is pleased to present a rare opportunity to lease a ±18,550 SF freestanding second-generation restaurant and entertainment venue located at 15500 SW 29th Street in Miramar, Florida. Situated on approximately 2.74 waterfront acres directly off the I-75 corridor, the property offers exceptional visibility, accessibility, and built-in infrastructure for a high-volume hospitality operator. The space features approximately 12,415 SF of indoor air-conditioned space, a 3,335 SF covered terrace and outdoor bar area, and an additional 2,800 SF terrace with awning and fire pit overlooking the water. The existing buildout includes full kitchen infrastructure, multiple bar areas, expansive indoor dining rooms, private event capabilities, and seamless indoor-outdoor flow ideal for experiential dining and entertainment-driven concepts. Designed for destination hospitality, the property offers generous parking, strong branding presence through its freestanding layout, and the flexibility to accommodate a variety of restaurant, sports bar, nightlife, or entertainment operators. Positioned adjacent to the Fountains of Miramar power center and surrounded by strong residential demographics, major employers, and significant daytime traffic, this is a unique turnkey opportunity in one of South Florida’s fastest-growing trade areas.
- Bord de l’eau
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15500 SW 29th St
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