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WALGREENS | NNN | 17+ YR HISTORICAL OCCUPANCY 15500 Chenal Pky Local commercial 1 377 m² À vendre Little Rock, AR 72211 6 407 427 € (4 653,78 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease. 17+ Year Historical Occupancy Demonstrating Strong Commitment to the Location. Serves Beer & Wine, and Features a Drive-Thru Pharmacy.
- Walgreens is a Leading U.S. Retail Pharmacy with over 8,000 Stores Currently Operating throughout the U.S. and Puerto Rico.
- Strong West Little Rock Population Growth Trends - West Little Rock Continues to Capture Residential Growth as new Housing Developments Expand.
- Prime Chenal Parkway Signalized Hard Corner Location - Along Chenal Parkway, one of Little Rock’s most Affluent & Heavily Trafficked Retail Corridors.
- Densely Populated and Affluent Area: Average Household Income of more than $121k w/in a 3-Mile Radius and 90k+ People Residing w/in 5 Miles.
- Direct Access to Interstate 430 - Minutes from Interstate 430, providing Direct Connectivity to Interstate 630 and Interstate 30.
Résumé analytique
Walgreens | NNN Lease | Near Chenal Valley Master Planned Community | Signalized Hard Corner | Densely Populated & Affluent Area: $121k+ Avg. HHI | 17+ Year Historical Occupancy | Immediate Area Experiencing Major Growth | Convenient Access to Downtown Little Rock | Strong Retail Synergy Nearby | Direct Access to I- 430 | Minutes from The Promenade At Chenal Open Air Lifestyle Center
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
6 407 427 €
Prix par m²
4 653,78 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
448 520 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,68 ha
Stationnement
52 places (37,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walgreens
- Enseigne
- 1 377 m²
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walgreens | Enseigne | 1 377 m² | - | Triple net | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 44L-075-04-003-00 | Évaluation des aménagements | 175 549 € |
| Évaluation du terrain | 282 462 € | Évaluation totale | 458 011 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
44L-075-04-003-00
Évaluation du terrain
282 462 €
Évaluation des aménagements
175 549 €
Évaluation totale
458 011 €
1 sur 10
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Présenté par
WALGREENS | NNN | 17+ YR HISTORICAL OCCUPANCY | 15500 Chenal Pky
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