1550 Valley Center Pky
Bethlehem, PA 18017
Local d'activités Bien À vendre

• Faisant partie du portefeuille d'industries légères de Denholtz Lehigh Valley, le 1550 Valley Center Parkway est situé à proximité de la Route 22 et offre un accès facile à l'autoroute à péage de Pennsylvanie (I-476) et à la Route 78. Son emplacement stratégique se trouve à une journée de route de près de 40 % de la population américaine. Ce bâtiment en maçonnerie d'un étage a 31 400 pieds carrés disponibles à la location et peut être réduit à 10 000 pieds carrés et plus.
Caractéristiques du bâtiment
• Surface totale du bâtiment : 43 400
• Total disponible : 31 400
• Remarques sur le bâtiment : peut être réduit à 10 000 pieds carrés et plus
• Zonage : PORR - Bureau de recherche planifié et résidentiel
• Superficie du site : 4,6 acres
• Année de construction : 1989
• Hauteur libre : bureau de 10 pieds, salle de sport/cafétéria, 22 pieds
• Portes de quai : aucune
• Dimensions du bâtiment : profondeur : 93 pieds à 123 pieds, largeur : 403 pieds
• Stationnement : 126
• Finitions intérieures : moquette dans les bureaux, toilettes avec titres en vinyle, béton dans les salles mécaniques ; murs GWB peints ; plafonds suspendus en tuiles acoustiques
• Type de toit : membrane EPDM monocouche à faible pente, fixée mécaniquement
• Un panneau de commande d'alarme incendie à zones multiples, un numéroteur automatique relierait le système à un service de surveillance 24 heures sur 24, un service de surveillance câblé avec batterie de secours, des détecteurs de fumée et de chaleur, des stations de tirage, des feux de sortie éclairés avec batterie de secours, des unités d'éclairage de secours, des indicateurs de klaxon et des indicateurs de débit, des extincteurs et un système de gicleurs à couverture complète avec clapets anti-retour et détecteurs de débit
• CVC : (14) unités encastrées montées sur le toit, alimentées au gaz, électriques
• Alimentation : 1 000 ampères, triphasé, quatre fils, 277/480 volts, alimentation des panneaux de distribution principaux (MPD), situés dans la salle électrique sur la façade extérieure