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Informations principales sur l'investissement

  • Immediate proximity to Downtown Regina business district and surrounding retail amenities.
  • Located along the Saskatchewan Drive Corridor within Regina’s City Centre redevelopment zone.

Résumé analytique

Positioned in Regina’s evolving city centre, this ±2.87-acre development site represents a rare opportunity to acquire strategic land holdings immediately east of Downtown Regina, along the highly prominent Saskatchewan Drive corridor. The subject site benefits from its inclusion within Regina’s City Centre growth framework, supported by Design Regina: The Official Community Plan (OCP), which prioritizes downtown as a focal point for economic vitality, intensification, and mixed-use development.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 234 937 €
Prix par m²
6 448,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,16 ha
Zonage
MH - Mixed Highrise

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 502 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

This 5,400 SF commercial building offers a highly flexible opportunity for a wide range of users, with a current layout designed as office space featuring a combination of individual private offices and larger open work areas. The versatile configuration makes it well-suited for uses such as a training or education center, daycare facility, professional office environment, medical or wellness practice, or other service-based businesses. Ideally positioned to support business success, the property benefits from excellent access and strong visibility, ensuring convenience for both clients and staff. Ample on-site parking further enhances the functionality of the space, making this an attractive leasing opportunity for tenants seeking a well-located, adaptable property.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 502 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
502 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 502 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

This 5,400 SF commercial building offers a highly flexible opportunity for a wide range of users, with a current layout designed as office space featuring a combination of individual private offices and larger open work areas. The versatile configuration makes it well-suited for uses such as a training or education center, daycare facility, professional office environment, medical or wellness practice, or other service-based businesses. Ideally positioned to support business success, the property benefits from excellent access and strong visibility, ensuring convenience for both clients and staff. Ample on-site parking further enhances the functionality of the space, making this an attractive leasing opportunity for tenants seeking a well-located, adaptable property.

Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Tim Hortons
Starbucks
TD Canada Trust
Scotiabank
National Bank Of Canada
BMO
CIBC
RBC Royal Bank
Smitty's
freshii
  • ID de l’annonce: 40902877

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1550 Saskatchewan Dr, Regina, SK S4P 1T2

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