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Penthouse Lofts 1550 S Indiana Ave Bureau 9 476 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60605 3 909 150 € (412,53 €/m²) Taux de capitalisation 9,61 %
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Informations principales sur l'investissement
- Historic loft building with comprehensive modern upgrades.
- Soaring 17-foot sandblasted wood ceilings provide a distinctive interior character.
- Secure facility with freight elevator supporting operational flexibility.
- New elevator systems serve all commercial levels for improved accessibility.
- Multiple parking options available, including surface and garage spaces.
- Easy access to parks, lakefront, major highways, and public transportation.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Pressing
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Atrium
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Santé et assistance sociale
- 233 m²
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Il s'agit d'un collectif de cliniciens diversifiés prêts à collaborer avec vous dans ce parcours thérapeutique. Ils travaillent avec une variété de préoccupations émotionnelles et d'objectifs de vie. Ashe Counseling est particulièrement intéressée à soutenir les personnes ayant un état d'esprit ouvert et réflexif et motivées à vivre avec un sens et un but. Tous les travaux sont entrepris avec le respect, la créativité et le cœur qu'ils méritent.
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- Services
- 94 m²
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La mission de Four Seasons Dry Cleaners & Tailoring est simple : fournir des services de haute qualité dans les meilleurs délais. Leur équipe répond aux besoins spécifiques de chaque projet pour garantir l'excellence. Ils espèrent que vous trouverez ce que vous recherchez.
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- Santé et assistance sociale
- 181 m²
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Le Petite Foxes est un ergothérapeute pédiatrique local situé à Chicago, dans l'Illinois.
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- Hébergement et restauration
- 215 m²
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Basée à Chicago, dans l'Illinois, et fondée par le célèbre expert du secteur Bob Habeeb, Maverick Hotels and Restaurants est considérée comme l'une des principales sociétés de développement et de gestion d'hôtels et de restaurants du pays. Elle a une longue tradition de création de valeur grâce à un savoir-faire hors pair en matière d'opérations hôtelières. Il s'agit d'une organisation hôtelière libre d'esprit qui remet en question le processus et apporte des résultats inégalés à ses projets en s'appuyant sur le génie et le talent individuels de son équipe hautement qualifiée. La culture et les principes directeurs uniques de Maverick offrent une nouvelle façon de travailler avec une société de gestion d'hôtels et de restaurants, non pas en tant que « partie contractante » traditionnelle mais en tant que partenaire.
- Sports & Spine
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- 365 m²
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- Brut modifié
- Déc. 2028
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- Services
- 46 m²
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La mission du magazine Trade Show Executive est de fournir des actualités, des points de vue et des outils aux responsables de salons, grands et petits, dans tous les secteurs, de l'automobile au médical en passant par la menuiserie, afin que les dirigeants des salons puissent transformer leurs idées innovantes en avantage concurrentiel. Ils visent à aider les directeurs de salons à stimuler la croissance, les profits et la satisfaction des clients afin que leur salon, leur organisation et le secteur des salons professionnels puissent prospérer. Le personnel du magazine Trade Show Executive applique le code d'éthique et les normes les plus élevés en matière de journalisme et d'affaires. Ils sont déterminés à soutenir l'industrie des foires commerciales par le biais de notre travail bénévole au sein de comités, de conseils d'administration, de réunions et d'événements industriels, ainsi que par des contributions financières à des fondations et associations de l'industrie. Nous le faisons pour assurer la vitalité et le succès de l'industrie des foires commerciales dans son ensemble et des associations industrielles qui sont la pierre angulaire de notre industrie.
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- Services administratifs et de soutien
- 995 m²
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United Services Companies fournit avec soin des services de conciergerie, de recrutement et de sécurité à l'échelle nationale. Ils se soucient vraiment des gens, de leurs clients et de leurs invités à leurs formidables employés. Il n'est donc pas surprenant que la sécurité soit leur priorité absolue pour chaque mission, quel que soit le site. En outre, bon nombre de leurs employés ont une formation policière et militaire, ce qui améliore la formation et le dévouement de chaque équipe. Fondée en 1965, elle a commencé par fournir des services de garde aux foires commerciales locales à partir d'un bureau situé dans l'ancien McCormick Place de Chicago. À cette époque, les foires commerciales étaient essentielles au marketing. C'était le meilleur moyen de présenter de nouveaux produits et de découvrir les dernières tendances. Les salons professionnels ont également réuni des personnalités de l'industrie, créant ainsi une demande pour nos services de conciergerie et d'entretien de haut niveau. Au fur et à mesure que le circuit des foires commerciales évoluait, United Services Companies a évolué également.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Santé et assistance sociale | 233 m² | - | - | - | |
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Services | 94 m² | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | 181 m² | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | 215 m² | - | - | - | |
| Sports & Spine | - | 365 m² | - | Brut modifié | Déc. 2028 | |
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Services | 46 m² | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | 995 m² | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 1C
- 156 m²
- Bureaux/Local commercial
- Espace brut
- Maintenant
2 330 USF avec principalement un plan d'étage ouvert, comprenant 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration de qualité commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres offrant une lumière naturelle. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces charges répercutées s'élèvent à 8,38 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de réserver une visite de l'espace.
200 m² avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une zone de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres bénéficiant d'une lumière naturelle exposée plein sud, ainsi qu'une kitchenette ! Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par m² pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges supplémentaires s'élèvent à 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par m² pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de réserver une visite de l'espace.
2 112 pieds carrés (RBA SF) d'espace ouvert avec 2 fenêtres exposées au sud offrant une lumière naturelle. Cet espace est brut et nécessite un aménagement. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand allant jusqu'à 8 700 pieds carrés (RBA SF) avec une cuisine. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura des coûts supplémentaires pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à identifier le montant final du loyer mensuel avant de réserver une visite de l'espace.
Environ 5 300 pieds carrés d'espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles, ou des espaces spécialisés, tels qu'un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L'espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il y a également un accès direct à l'ascenseur et aux toilettes. Le plan d'étage est ouvert et l'espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura des coûts supplémentaires pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Pour cette propriété, les coûts de ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de réserver une visite de l'espace.
Environ 492 m² d'espace brut pouvant être utilisé comme bureau, espace industriel léger ou espaces spécialisés, tels qu'un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L'espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il dispose également d'un accès direct à l'ascenseur et aux toilettes. Le plan d'étage est ouvert et l'espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 5 cm. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par m² pour cet espace, il y aura des coûts supplémentaires pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Pour cette propriété, les coûts de ces charges répercutées sont de 91,50 € par m² pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par m² pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 485 € par m² MG avec un coût de 215 € par m² pour les taxes et frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 700 € par m². Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
- 3e étage
- 1 357 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1C | 156 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1D | 216 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2C | 138 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2D | 196 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2E | 93 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2F | 251 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 1 357 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1C
| Surface |
| 156 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1D
| Surface |
| 216 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2C
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2D
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2E
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2F
| Surface |
| 251 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 357 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1D
| Surface | 216 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 330 USF avec principalement un plan d'étage ouvert, comprenant 1 bureau privé, 1 salle de conférence et une cuisine de restauration de qualité commerciale. L'espace dispose de 6 fenêtres offrant une lumière naturelle. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts de ces charges répercutées s'élèvent à 8,38 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir un montant de loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de réserver une visite de l'espace.
2e Ét.-bureau 2C
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
200 m² avec un plan d'étage principalement ouvert, comprenant une zone de réception, 2 bureaux privés avec 3 fenêtres bénéficiant d'une lumière naturelle exposée plein sud, ainsi qu'une kitchenette ! Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par m² pour cet espace, il y aura un coût supplémentaire pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges supplémentaires s'élèvent à 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par m² pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de réserver une visite de l'espace.
2e Ét.-bureau 2D
| Surface | 196 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2 112 pieds carrés (RBA SF) d'espace ouvert avec 2 fenêtres exposées au sud offrant une lumière naturelle. Cet espace est brut et nécessite un aménagement. Il peut faire partie d'un espace de bureau plus grand allant jusqu'à 8 700 pieds carrés (RBA SF) avec une cuisine. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour un espace, il y aura des coûts supplémentaires pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Dans le cas de cette propriété, les coûts pour ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier pour vous aider à identifier le montant final du loyer mensuel avant de réserver une visite de l'espace.
2e Ét.-bureau 2E
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Environ 5 300 pieds carrés d'espace brut pouvant être utilisé pour des bureaux, des activités légères industrielles, ou des espaces spécialisés, tels qu'un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L'espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il y a également un accès direct à l'ascenseur et aux toilettes. Le plan d'étage est ouvert et l'espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 2 pouces. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par pied carré pour cet espace, il y aura des coûts supplémentaires pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Pour cette propriété, les coûts de ces charges répercutées sont de 8,50 $ par pied carré pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par pied carré pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 45 $ par pied carré MG avec un coût de 20 $ par pied carré pour les taxes et les frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 65 $ par pied carré. Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin qu'il vous aide à identifier le montant final du loyer mensuel avant de réserver une visite de l'espace.
2e Ét.-bureau 2F
| Surface | 251 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Environ 492 m² d'espace brut pouvant être utilisé comme bureau, espace industriel léger ou espaces spécialisés, tels qu'un studio de danse ou un laboratoire. Excellente lumière naturelle grâce à 10 grandes fenêtres offrant une exposition sud et ouest. L'espace comprend 2 bureaux privés/zone de réception. Il dispose également d'un accès direct à l'ascenseur et aux toilettes. Le plan d'étage est ouvert et l'espace est insonorisé grâce à sa construction en béton/planchers et plafonds en bois de 5 cm. Taxes et autres frais : En plus du tarif indiqué sur LoopNet par m² pour cet espace, il y aura des coûts supplémentaires pour les taxes et autres frais (qui incluent des éléments tels que l'entretien des parties communes, l'assurance, les réparations, les services de collecte des déchets, la sécurité…). Pour cette propriété, les coûts de ces charges répercutées sont de 91,50 € par m² pour le 1550 S Indiana Ave. Ainsi, veuillez ajouter ce montant au tarif par m² pour obtenir le montant total du loyer brut. Par exemple, un tarif de 485 € par m² MG avec un coût de 215 € par m² pour les taxes et frais d'exploitation équivaudrait à un tarif total de 700 € par m². Si vous avez besoin d'aide pour effectuer ce calcul, veuillez contacter le courtier afin d'identifier le montant final du loyer mensuel avant de planifier une visite de l'espace.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 44 505 € | |
| Évaluation du terrain | 10 781 € | Évaluation totale | 55 287 € |
Taxes foncières
Présenté par
Penthouse Lofts | 1550 S Indiana Ave
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