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1550 N Broad St Local commercial | 85 m² | À louer | Tazewell, TN 37879
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Informations principales
- Located on main highway with ~15k CPD, with a dedicated pylon sign for additional visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1550 | 85 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1550
A 920± SF second-generation retail suite — formerly an AT&T store — available on N. Broad Street, the primary commercial corridor through Tazewell. The space offers an open floorplan, private restroom, full storefront glass, and direct frontage with an exclusive pylon-sign panel for maximum exposure to passing traffic. In-line with a high-performing Subway and positioned within an established retail node anchored by McDonald's at the signalized intersection, the suite is move-in ready and well suited to retail or service users. The Landlord seeks a 5–10 year term and is flexible on structure; CTI estimates (CAM, tax, and insurance escrow amounts) are available on request.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- move-in-ready former AT&T retail suite
- Immediate frontage & visibility
- Exclusive pylon sign panel
- Dedicated off-street parking
- Established node
- Flexible terms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1550 N Broad St, Tazewell, TN 37879
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Express Employment
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Pizza Inn
- Pizza
- 90
- National
- Red Door American & Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Express Employment | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Pizza Inn | Pizza | 90 | National |
| Red Door American & Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 1 620 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 620 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Move-in-ready 920± SF retail suite available for lease on N. Broad Street (US-25E / SR-33), Tazewell’s primary commercial corridor. Formerly occupied by AT&T, the space features an open floorplan, private restroom, full storefront glass, and dedicated off-street parking directly in front of the unit.
- Enseigne sur pylône
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