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Empire Blvd Estates 1550 Empire Blvd Immeuble residentiel 101 lots À vendre Webster, NY 14580
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Informations principales sur l'investissement
- Full Property Renovation 2025
- Expansion Opportunity for 140 Additional Units
- Attractive Location In Fast Growing Community
Résumé analytique
CBRE Upstate NY has been retained as the exclusive broker for the sale of Empire Boulevard Estates, a 101-unit multifamily property in suburban Rochester, New York. The property is located in the Town of Penfield, an affluent bedroom community offering convenient access to numerous local amenities and employment centers. The community is also one of the fastest growing and most attractive locations for new apartments in the metro area. Empire Boulevard Estates is undergoing a complete renovation from its former use as a nursing home with occupancy scheduled to begin in early Q4 2025.
In addition to the units described above, a 7.4 acre expansion parcel is also included in the offering. This parcel is currently master planned to include 140 “Build-to-Rent“ townhouse and patio home units. Please visit www.EmpireBoulevardEstates.com for additional information about this offering.
In addition to the units described above, a 7.4 acre expansion parcel is also included in the offering. This parcel is currently master planned to include 140 “Build-to-Rent“ townhouse and patio home units. Please visit www.EmpireBoulevardEstates.com for additional information about this offering.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 101 | Surface du lot | 6,76 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 9 577 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1967/2026 |
| Zonage | MR - MR - Multiple Residence, Town of Penfield | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 101 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,76 ha |
| Surface de l’immeuble | 9 577 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2026 |
| Zonage | MR - MR - Multiple Residence, Town of Penfield |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Ascenseur
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 29 | - | 63 - 101 |
| 1+1.5 | 6 | - | 82 - 100 |
| 1+2 | 14 | - | 95 - 115 |
| 2+1 | 10 | - | 79 - 102 |
| 2+2 | 36 | - | 95 - 132 |
| 3+2 | 6 | - | 112 - 135 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 482 156 € | |
| Évaluation du terrain | 1 101 584 € | Évaluation totale | 3 583 740 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 101 584 €
Évaluation des aménagements
2 482 156 €
Évaluation totale
3 583 740 €
1 sur 27
Vidéos
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Présenté par
Empire Blvd Estates | 1550 Empire Blvd
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