5 unit multifamily property near Korea Town | 1550-1560 S Ardmore ave
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5 unit multifamily property near Korea Town 1550-1560 S Ardmore ave Immeuble residentiel 5 lots 933 475 € (186 695 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Los Angeles, CA 90006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly populated residential area (close to Korea Town and Downtown Los Angeles)
- Fully OccupRecent renovations and repairs (LAHD approved)ied
- Relatively large lot: 7,798 SF
- High demand area for rental properties
- Very low turnover rates: some tenants have stayed over 30 years.
- Gas & Electricity separately metered for all units
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 933 475 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 186 695 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,01 % | Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 | ||
| Prix | 933 475 € |
| Prix par lot | 186 695 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Zonage | LAR2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 84 |
| 3+2 | 1 | - | 103 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5075-013-001 | Évaluation totale | 805 003 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 690 008 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 114 995 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5075-013-001
Évaluation du terrain
690 008 € (2025)
Évaluation des aménagements
114 995 € (2025)
Évaluation totale
805 003 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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