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Greensboro Growth Center 155 Wolfetrail Rd Lot | Terrain commercial | 4,05 ha | À vendre | 1 270 519 € | Greensboro, NC 27406
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic growth corridor between Greensboro and Toyota’s new EV battery plant in one of the Triad’s fastest-growing development areas.
- Flexible zoned R7 for industrial, multifamily, church, and more, with demand uplifted by access to Interstate 85 and commutable employers.
- Nearby projects include new retailers, an 85-acre Amazon facility, JMP’s new HQ, and a proposed $36 million Atrium Hospital, driving future demand.
- Mostly level site featuring 440 feet of frontage on Ritters Lake Road with a 24-inch water line planned to be in place by late Summer 2026.
- Engineering suggests about 60,000 SF of industrial use, with potential for up to 100,000 SF if streams are non-jurisdictional.
- For additional information please contact broker Jason E. Smith at (336) 709-6745.
Résumé analytique
Position your next development in one of Greensboro’s most rapidly expanding growth corridors with this exceptional ±10-acre development opportunity at 155 Wolfetrail Road. Ideally located just off S Elm-Eugene Street.
This mostly level site offers approximately 440 feet of road frontage on Ritter’s Lake Road, providing excellent visibility and accessibility for a variety of development concepts. Infrastructure improvements add to the site’s appeal, including a planned 24-inch water line extension along Ritter’s Lake Road, expected by late summer 2026, enhancing utility capacity and future development readiness.
155 Wolfetrail Road is strategically situated directly across from the new 85-acre Amazon distribution facility and near the newly constructed $30 million headquarters for J.M. Pleasants (JMP), a leading manufacturer’s equipment representative of commercial and industrial HVAC and plumbing. The surrounding corridor continues to attract retail investments, including a future Sheetz, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, and a proposed $36 million Atrium Health hospital intended to serve the overwhelming demand at its new northside location.
Approximately 16 minutes away, Toyota’s EV battery plant, a recently delivered economic anchor, has made South Greensboro one of the most desirable commuter towns with connections to the inner metro and greater employment centers. The parcel also benefits from excellent regional connectivity, with convenient access to Interstate 85 major highways, 14 minutes to downtown Greensboro, and approximately 18 minutes to Piedmont Triad International Airport.
With strong surrounding economic momentum, improving infrastructure, and multiple potential uses, this site presents a rare opportunity to capitalize on Greensboro’s accelerating growth and expanding logistics ecosystem.
This mostly level site offers approximately 440 feet of road frontage on Ritter’s Lake Road, providing excellent visibility and accessibility for a variety of development concepts. Infrastructure improvements add to the site’s appeal, including a planned 24-inch water line extension along Ritter’s Lake Road, expected by late summer 2026, enhancing utility capacity and future development readiness.
155 Wolfetrail Road is strategically situated directly across from the new 85-acre Amazon distribution facility and near the newly constructed $30 million headquarters for J.M. Pleasants (JMP), a leading manufacturer’s equipment representative of commercial and industrial HVAC and plumbing. The surrounding corridor continues to attract retail investments, including a future Sheetz, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, and a proposed $36 million Atrium Health hospital intended to serve the overwhelming demand at its new northside location.
Approximately 16 minutes away, Toyota’s EV battery plant, a recently delivered economic anchor, has made South Greensboro one of the most desirable commuter towns with connections to the inner metro and greater employment centers. The parcel also benefits from excellent regional connectivity, with convenient access to Interstate 85 major highways, 14 minutes to downtown Greensboro, and approximately 18 minutes to Piedmont Triad International Airport.
With strong surrounding economic momentum, improving infrastructure, and multiple potential uses, this site presents a rare opportunity to capitalize on Greensboro’s accelerating growth and expanding logistics ecosystem.
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Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 270 519 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par ha | 313 952,08 € |
| Prix | 1 270 519 € |
| Prix par ha | 313 952,08 € |
| Surface du lot | 4,05 ha |
Largely flat site with about 440 feet of road frontage on Ritter's Lake and a small creek at the edge of the tree line closer to Wolfetrail. See attached water sewer feasibility study for details on water sewer availability.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
À proximité
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Tractor Supply Company | Autres commerces | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
108 chambres
12 min en voiture
|
| Quality Inn |
93 chambres
11 min en voiture
|
| Holiday Inn |
161 chambres
11 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
175 chambres
12 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
985 chambres
11 min en voiture
|
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0142564 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 90 908 € | Évaluation totale | 90 908 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0142564
Évaluation du terrain
90 908 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
90 908 €
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Jason Smith, Broker
Jason Smith est un professionnel dynamique et dévoué du secteur de l'immobilier commercial. Fort d'une solide formation et d'une passion pour le développement communautaire, Jason apporte un mélange unique d'expertise et d'enthousiasme à son travail. Il est titulaire d'une maîtrise en commerce international et d'un baccalauréat en ingénierie, ce qui lui a permis d'acquérir une compréhension approfondie des aspects techniques et stratégiques du développement immobilier.
Jason s'engage à aider les entreprises et les communautés à prospérer et à se développer. Il pense que « construire une communauté consiste à créer des espaces où les gens et les entreprises peuvent s'épanouir ensemble », et il est déterminé à transformer ces grandes idées en réalité. Son approche est ancrée dans la conviction que les communautés prospères reposent sur des bases stratégiques solides, et il soutient cette croissance grâce à son travail dans le domaine de l'immobilier commercial.
En dehors de sa vie professionnelle, Jason est profondément impliqué dans sa communauté. Il fait du bénévolat auprès de Samaritan's Purse, une organisation mondiale dédiée à l'aide aux personnes dans le besoin, et il est un membre actif de l'église de Westover. Son engagement envers le service et la communauté est au cœur de sa personnalité.
La famille de Jason est sa plus grande source de joie et d'inspiration. Lui et sa femme, Christie, ont deux enfants adultes, Heidi et Wade, et deux enfants supplémentaires, Nikki et Mason. Leurs petits-enfants, Chloé et Jase, sont la fierté de leur vie. À la maison, la plus grande pom-pom girl de Jason est Winnie Pearl, le doodle doré miniature adoré de la famille.
Grâce à sa solide formation, à sa passion pour le développement communautaire et à son engagement envers la famille et le service, Jason Smith est un partenaire de confiance et enthousiaste dans le secteur de l'immobilier commercial, prêt à aider les communautés à voir grand et à réaliser leurs rêves.
Jason s'engage à aider les entreprises et les communautés à prospérer et à se développer. Il pense que « construire une communauté consiste à créer des espaces où les gens et les entreprises peuvent s'épanouir ensemble », et il est déterminé à transformer ces grandes idées en réalité. Son approche est ancrée dans la conviction que les communautés prospères reposent sur des bases stratégiques solides, et il soutient cette croissance grâce à son travail dans le domaine de l'immobilier commercial.
En dehors de sa vie professionnelle, Jason est profondément impliqué dans sa communauté. Il fait du bénévolat auprès de Samaritan's Purse, une organisation mondiale dédiée à l'aide aux personnes dans le besoin, et il est un membre actif de l'église de Westover. Son engagement envers le service et la communauté est au cœur de sa personnalité.
La famille de Jason est sa plus grande source de joie et d'inspiration. Lui et sa femme, Christie, ont deux enfants adultes, Heidi et Wade, et deux enfants supplémentaires, Nikki et Mason. Leurs petits-enfants, Chloé et Jase, sont la fierté de leur vie. À la maison, la plus grande pom-pom girl de Jason est Winnie Pearl, le doodle doré miniature adoré de la famille.
Grâce à sa solide formation, à sa passion pour le développement communautaire et à son engagement envers la famille et le service, Jason Smith est un partenaire de confiance et enthousiaste dans le secteur de l'immobilier commercial, prêt à aider les communautés à voir grand et à réaliser leurs rêves.
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