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Parc Vendome Plaza 155 W Sunrise Hwy Local commercial 1 566 m² 100 % Loué À vendre Lindenhurst, NY 11757 11 714 588 € (7 482,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier neighborhood retail center, 100% leased and cash flowing
- Highest grossing Popeyes on Long Island
- 417’ of frontage along W. Sunrise Highway with traffic count of ~78,600 cars at main intersection
- Tenants include Popeyes (with drive-thru), Jersey Mike’s, Dunkin Donuts and Jetsetter Kids Club
- Completely rebuilt in 2008, situated on 1.5-acre lot with 74 parking spaces
- Ideal 1031 exchange / long-term investment property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Dunkin', fondée en 1950, est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des Américains, des stratégies de boissons innovantes et des snacks alléchants, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.
- Jetsetter Kids Club
- Hébergement et restauration
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Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Jetsetter Kids Club | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0103-001-00-02-00-031-001 | Évaluation des aménagements | 11 825 € |
| Évaluation du terrain | 8 937 € | Évaluation totale | 20 763 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Parc Vendome Plaza | 155 W Sunrise Hwy
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