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155 W Dewey Dr Industriel/Logistique 7 664 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Mukwonago, WI 53149



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation industrielle/manufacturière de classe A à la pointe de la technologie
- Installation entièrement climatisée d'une hauteur libre de 37 pieds et d'une puissance de 3,1 MW
- Taux d'inoccupation du sous-marché de 0,7 %
- Investissement important de la part du locataire dans l'infrastructure manufacturière
- Structure de location NNN absolue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers | Wisconsin a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un actif industriel/manufacturier de classe A à la pointe de la technologie à locataire unique loué par NNN à Mukwonago, dans le Wisconsin. Gearbox Express exploite cette installation depuis sa construction en 2016 et il reste environ six (6) ans à la fin de son bail, avec deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans. Le résumé financier complet et les documents de location sont disponibles avec un accord de confidentialité signé. Cet actif est situé à côté du parc industriel de Mukwonago avec un taux d'inoccupation des sous-marchés de 0,7 %. Cet emplacement est une plaque tournante pour les fabricants, les distributeurs et les sociétés de services nationaux, régionaux et locaux desservant la partie sud-ouest du comté de Waukesha et la grande région métropolitaine de Milwaukee. Les principaux occupants des environs incluent Super Products, Triple Crown Products, Banker Wire, Touchpad Electronics, Milwaukee Tool-Mukwonago, GS Global Resources, L'BRI Pure and Natural, IDC Precision, Aptar et bien d'autres encore. Le fabricant Gearbox Express, basé à Mukwonago, dans le Wisconsin, a été fondé en 2011 et est la seule entreprise indépendante en Amérique du Nord qui se concentre uniquement sur la remise à neuf de transmissions éoliennes pour les tours de descente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface du lot | 4,05 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 7 664 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface utile brute | 7 664 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MUKV-2015-995-002 | Évaluation des aménagements | 6 382 193 € |
| Évaluation du terrain | 1 194 206 € | Évaluation totale | 7 576 399 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MUKV-2015-995-002
Évaluation du terrain
1 194 206 €
Évaluation des aménagements
6 382 193 €
Évaluation totale
7 576 399 €
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