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155 Rue Du Dirigeable 260–2 151 m² | À louer | 13400 Aubagne

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • au sein d'un parc multilocataires
  • proche axes autoroutiers
  • u sein de la ZI des Paluds

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
2,49 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
66

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 891 m²
  • 3/6/9
  • 78,79 € TTC-HC/m²/an 6,57 € TTC-HC/m²/mois 148 991 € TTC-HC/an 12 416 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine. Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking. Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier. Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi.

  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 17 018 € /an 1 418 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • quai commun de déchargement
  • possibilité création porte sectionnelle
  • Comprend 164 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • 1 accès plain pied
  • 1er étage, bureau B4B
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 31 200 € TTC-HC/an 2 600 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin. Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots. Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé. Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Locaux entièrement rénovés
  • patio en bois végétalisé
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • kitchenette pour certains lots
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 891 m² 3/6/9 78,79 € TTC-HC/m²/an 6,57 € TTC-HC/m²/mois 148 991 € TTC-HC/an 12 416 € TTC-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau B4B 260 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 31 200 € TTC-HC/an 2 600 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 891 m²
Durée
3/6/9
Loyer
78,79 € TTC-HC/m²/an 6,57 € TTC-HC/m²/mois 148 991 € TTC-HC/an 12 416 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B4B

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 31 200 € TTC-HC/an 2 600 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 891 m²
Durée 3/6/9
Loyer 78,79 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine. Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking. Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier. Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi.

  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 17 018 € /an 1 418 € /mois
  • Comprend 164 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • quai commun de déchargement
  • 1 accès plain pied
  • possibilité création porte sectionnelle

1er étage, bureau B4B

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin. Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots. Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé. Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 500 € /an 541,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Locaux entièrement rénovés
  • kitchenette pour certains lots
  • patio en bois végétalisé

APERÇU DU BIEN

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
5 064 m²
Surface du lot
0,99 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980830

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 155 Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

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