Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
155 Oak St Bureau 510 m² 100 % Loué À vendre Glastonbury, CT 06033 1 083 125 € (2 123,23 €/m²) Taux de capitalisation 10,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10.15 CAP Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Single Tenant Office building for Sale $1,250,000
Price per SF: $227.73
NOI: $126,841.09
Cap Rate: 10.15%
Lease Term:
Rent: $137,270/year ($11,439.58/month)
Lease Type: Triple Net (NNN)
Commencement: October 1, 2018
Expiration: December 31, 2026
Expenses:
Estimated Insurance: $2,500/year
Property Management Fees: $3,143.16/year
Building Repairs: $4,785.75/year
Price per SF: $227.73
NOI: $126,841.09
Cap Rate: 10.15%
Lease Term:
Rent: $137,270/year ($11,439.58/month)
Lease Type: Triple Net (NNN)
Commencement: October 1, 2018
Expiration: December 31, 2026
Expenses:
Estimated Insurance: $2,500/year
Property Management Fees: $3,143.16/year
Building Repairs: $4,785.75/year
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 944 €
|
233,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
118 944 €
|
233,16 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 037 €
|
17,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
109 908 €
|
215,45 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 118 944 € |
| Annuel par m² | 233,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 118 944 € |
| Annuel par m² | 233,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 037 € |
| Annuel par m² | 17,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 109 908 € |
| Annuel par m² | 215,45 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 083 125 €
Prix par m²
2 123,23 €
Taux de capitalisation
10,15 %
RNE
109 908 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
267 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
Planned Commerce
Stationnement
26 places (50,97 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | GLAS-000006E-004880-W000004A | Évaluation des aménagements | 287 071 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 153 630 € (2025) | Évaluation totale | 440 702 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
GLAS-000006E-004880-W000004A
Évaluation du terrain
153 630 € (2025)
Évaluation des aménagements
287 071 € (2025)
Évaluation totale
440 702 € (2025)
1 sur 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
155 Oak St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.