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155 N State Highway 155 Lot | Terrain commercial | 1,31 ha | À vendre | Palestine, TX 75801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site d'angle
- Site Prime C-Store
- Génération de revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le rapport de l'IMST achevé en 2021 prévoit environ 140 000 dollars de ventes internes et près de 94 000 dollars de volume de carburant par mois. Rapport IMST disponible sur demande.
Panneau d'affichage sur la propriété payant 1200$ par an. Aucun contrat ne peut être renégocié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 1,31 ha |
| Zonage | C-3 - C-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,31 ha |
| Zonage | C-3 - C-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,31 ha |
| Surface du lot | 1,31 ha |
Site de 3,24 acres situé à l'angle sud-ouest de la boucle 256 et de l'autoroute 155 sud.
DESCRIPTION
Excellent 3.24-acre development corner located at the SW corner of Loop 256 and Hwy 155 S, offering prime visibility and access. With the NW and NE corners in flood plain, this site presents a rare competitive edge for future commercial development. An IMST feasibility report (2021) projects strong performance with approximately $140,000/month in inside sales and nearly 94,000 gallons/month in fuel volume. Report available upon request. Additional income from a billboard lease at $1,200/year (no formal contract—negotiable). A high-potential investment opportunity with strong fundamentals and strategic location.
Présenté par
155 N State Highway 155
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