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155 N Glassell St Local commercial 279 m² À vendre Orange, CA 92866 2 152 650 € (7 723,64 €/m²) Taux de capitalisation 3,66 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy Foot Traffic
- Major Street Exposure
- Located in Historic Plaza in Old Towne
Résumé analytique
Prime location in the historic Old Towne Plaza. The property has 200-amp, 3-phase power, an internal grease trap, a Type 2 hood, and a 2-inch gas line. Tenant has first right of refusal to the property. Business is not for sale.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
7 723,64 €
Taux de capitalisation
3,66 %
RNE
78 699 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
OTMU-15 - Commercial retail uses are the primary uses allowed on the ground floor. Residential development is encouraged in conjunction with a commercial use.
Stationnement
2 places (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Glassell St
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 039-251-26 | Évaluation totale | 375 052 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 137 571 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 237 481 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
039-251-26
Évaluation du terrain
137 571 € (2026)
Évaluation des aménagements
237 481 € (2026)
Évaluation totale
375 052 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
155 N Glassell St
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