155 Marquette Av Immeuble residentiel 6 lots 969 443 € (161 574 €/Lot) Ottawa, ON K1L 5J7

Le 155 MARQUETTE AVE. est un immeuble d'appartements de 6 unités construit à cet effet (4 x 2 chambres, 2 x 1 chambre) situé à proximité du quartier branché
HYPOTHÈQUE ASSUMABLE À 2,17 % D'INTÉRÊT ! Devenez propriétaire d'un immeuble de placement clé en main dans le très prisé Beechwood Village ! Ces 6 logements bien entretenus et construits à cet effet (4 x 2 chambres, 2 x 1 chambre) offrent une opportunité fantastique aux investisseurs à la recherche de revenus stables et de nouvelles opportunités de valeur ajoutée. Le premier prêt hypothécaire assumable assuré par la SCHL avec un taux d'intérêt extrêmement bas de 2,17 % permet aux acheteurs d'ajouter un prêt hypothécaire supplémentaire en deuxième position, réduisant ainsi considérablement l'investissement initial requis. Lors du renouvellement en décembre 2025, un acheteur aura la possibilité de refinancer à des taux stabilisés. La salle mécanique et la buanderie entièrement rénovées garantissent un fonctionnement fiable pour les années à venir et minimisent les coûts d'exploitation. Les fenêtres améliorées améliorent le confort et l'efficacité. Le zonage R4S permet des rénovations et pourrait augmenter la densité à l'avenir. Située dans le quartier animé de Beechwood Village/Vanier North, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux magasins, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun, ce qui garantit un bassin de locataires stable.