155 Laxton Rd
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155 Laxton Rd Bureau 334 m² À vendre Lynchburg, VA 24502 612 783 € (1 832,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location with road frontage and signage visibility on Laxton Rd across from Brookville High School.
- Private 2-Bedroom ADU (Additional Dwelling Unit) – perfect for rental income, owner use, or staff housing
- Separate Entrances for commercial and residential units
- Turnkey Office Building ideal for medical, legal, financial, or service-based professionals
- Ample Parking for both clients and tenants
- Minutes from Wards Road, Liberty University, and US-29
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile property in the heart of Lynchburg! Situated on a high-visibility thoroughfare near the Lowe's intersection and directly across from Brookville High School, this unique parcel offers prime commercial potential with unbeatable convenience. The front structure has been converted from a residential home into a functional office spaceideal for a small business, professional services, or creative studio. Behind it, a separate 2-bedroom, 1-bath home sits on the same lot, offering on-site living or rental income opportunities. Whether you're looking for a live-work setup, dual investment, or a headquarters with built-in housing, the options are wide open. With strong traffic flow, excellent visibility, and residential flexibility, this property is packed with potential. Don't miss your chance to invest in one of Lynchburg's most strategic locations.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 163 €
|
3,48 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
1 163 €
|
3,48 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 163 € |
| Annuel par m² | 3,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 163 € |
| Annuel par m² | 3,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
612 783 €
Prix par m²
1 832,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
B-LC,C
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 012F-05000-00E-0 | Évaluation totale | 251 033 € |
| Évaluation du terrain | 73 158 € | Impôts annuels | 1 163 € (3,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 177 875 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
012F-05000-00E-0
Évaluation du terrain
73 158 €
Évaluation des aménagements
177 875 €
Évaluation totale
251 033 €
Impôts annuels
1 163 € (3,48 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 51
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