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Résumé analytique

Modern industrial showroom and warehouse facility offering 18 FT clear heights, high power and water capability, and nearly one acre of land within minutes of I-75 and Chattanooga.

- ±13,325 SF industrial showroom and warehouse facility on ±0.92 acres
- Built in 2007 with modern construction and updated interior improvements including executive quality front office and entranceway
- Beautifully renovated office and showroom space featuring a grand lobby with spiral staircase and floor-to-ceiling glass
- Flexible office layout with modern kitchen, break area, and multiple conference / sales rooms
- Large warehouse area with 18 FT clear heights
- Five total drive-in doors providing operational flexibility
- Dual power capability including both single-phase and 3-phase service
- Recently upgraded 1-inch water lines
- Updated restroom facilities including shower
- Abundant on-site parking with room to expand
- Located within the established Mack Smith Business Center industrial corridor
- Approximately 1 mile to I-75 with immediate access to Chattanooga, TN and the greater MSA
- Catoosa County Unincorporated
- Abundant parking areas

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 1 721 426 €
Prix par m² 1 390,56 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Showroom
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 1 238 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2007
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage C-1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0010B-036-008
Évaluation du terrain
69 030 €
Évaluation des aménagements
280 311 €
Évaluation totale
349 341 €
  • ID de l’annonce: 39502992

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 155 Hunt Dr, Rossville, GA 30741

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