155 Gifford Ave, San Jose, CA 95110 | 155 Gifford Ave
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155 Gifford Ave, San Jose, CA 95110 155 Gifford Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 062 810 € (354 270 €/Lot) Taux de capitalisation 3,72 % San Jose, CA 95110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Natural light and Victorian-style architecture features
- Common area laundry room and storage cabinet
- Three-car garage with assigned remote controled space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment opportunity for a Victorian-style Tri-Plex in the Lake House neighborhood. Unit mis consists of (one) 2bed/1bath, (two) 1bed/1bath and basement. Three-car garage with assigned parking space, common area laundry room and storage cabinets. Updated bathrooms. Easy access to Highway 87, Downtown, San Jose State Univ, Santa Clara Univ, Santana Row, Valley Fair. Short commute to Major Tech Campuses..
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 062 810 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par lot | 354 270 € | Surface de l’immeuble | 220 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 66% |
| Taux de capitalisation | 3,72 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.77 | Année de construction | 1900 |
| Nb de lots | 3 | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LI - Class: Rn. Tri-Plex Land Use: Multi Family 10 Units Less | ||
| Prix | 1 062 810 € |
| Prix par lot | 354 270 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,72 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.77 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 220 m² |
| Occupation moyenne | 66% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LI - Class: Rn. Tri-Plex Land Use: Multi Family 10 Units Less |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 909 € | 88 |
| 1+1 | 2 | 1 557 € | 60 |
| 1+1 | 3 | 1 518 € | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 259-48-027 | Évaluation totale | 193 811 € |
| Évaluation du terrain | 70 469 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 123 341 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
259-48-027
Évaluation du terrain
70 469 €
Évaluation des aménagements
123 341 €
Évaluation totale
193 811 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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