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155 E G St Immeuble residentiel 21 lots 2 331 072 € (111 003 €/Lot) Brawley, CA 92227

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Au centre de Brawley
  • Zone hautement souhaitable
  • Possède son propre parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Brawley, en Californie ! Ce complexe d'immeubles multifamiliaux exceptionnel propose 21 unités spacieuses conçues pour répondre aux divers besoins des locataires d'aujourd'hui. Avec des places de stationnement réservées, la commodité et l'accessibilité sont assurées à tous les résidents. Points forts de la propriété :
21 unités : La variété de tailles d'unités s'adapte à différents modes de vie, des célibataires aux petites familles. Les places de parking offrent suffisamment d'espace pour les résidents et les invités, une caractéristique rare et précieuse de la ville. Ce complexe se trouve à proximité des écoles, des centres commerciaux, des restaurants et des installations de loisirs. Profitez du meilleur de Brawley avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun.
Les récentes mises à niveau de l'infrastructure clé garantissent une expérience de propriété sans tracas.
Potentiel de revenus : Avec un marché locatif dynamique à Brawley, ce complexe promet un flux de revenus constant et des taux d'occupation élevés, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs chevronnés comme pour les nouveaux arrivants. La propriété génère actuellement un revenu annuel d'environ 237 000 dollars et compte environ 35 000 dollars de dépenses d'exploitation annuelles.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Brawley, en Californie. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher un bien immobilier rentable, ce complexe multifamilial est un incontournable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas pour assurer votre avenir avec cette propriété exceptionnelle.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 205 366 € 128,15 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 205 366 € 128,15 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 23 278 € 14,53 €
Résultat net d’exploitation 182 088 € 113,62 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 205 366 €
Annuel par m² 128,15 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 205 366 €
Annuel par m² 128,15 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 23 278 €
Annuel par m² 14,53 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 182 088 €
Annuel par m² 113,62 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 331 072 €
Prix par lot 111 003 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 21
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface de l’immeuble 1 603 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage R-3 - Apartment House 5+ Units

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 16 820,50 € 37 - 46
1+1 5 647,76 € 37
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
048-052-022-000
Évaluation du terrain
70 116 €
Évaluation des aménagements
731 258 €
Évaluation totale
801 375 €
  • ID de l’annonce: 32520142

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 155 E G St, Brawley, CA 92227

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