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155 Clarke Rd Local commercial | 377 m² | À louer | London, ON N5W 5C9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent point de vente situé dans le sud-est de Londres
- Cette place très exposée est visible par plus de 20 500 véhicules par jour et se trouve à quelques minutes de l'autoroute 401.
- Place ancrée dans une épicerie au coin de Trafalgar et Clarke Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 377 m² | 1-10 Ans | 150,66 € /m²/an 12,56 € /m²/mois 56 771 € /an 4 731 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Great retail location located in South East London, grocery anchored plaza at the corner of Trafalgar and Clarke Road. This high exposure plaza is visible to over 20,500 vehicles a day and minutes from the 401 highway. Units 2 and 4 are combined for a continuous 6,506 sf with dedicated truck level loading dock. There is additional storage space that can be used in the basement of the unit not included in the size. The unit can be subdivided as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 377 m² | Surface commerciale utile | 6 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 377 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 140 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent point de vente situé dans le sud-est de Londres, une épicerie ancrée au coin de Trafalgar et Clarke Road. Cette place très exposée est visible par plus de 20 500 véhicules par jour et se trouve à quelques minutes de l'autoroute 401.
- Climatisation
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155 Clarke Rd
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