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Ogden Exchange 155 31st St Local d'activités 2 260 m² 40 % Loué À vendre Ogden, UT 84401 3 064 141 € (1 355,73 €/m²)
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Résumé analytique
Rarely does a property of this caliber come to market in Downtown Ogden. This fully remodeled, 24,116 square foot, commercial building sits on 1.56 acres with 100+ parking stalls delivering the space, infrastructure, and location that serious businesses and savvy investors have been waiting for. Over 15,000 square feet of fully renovated office space – open floor plan, private offices, conference rooms, cubicles, a full kitchen, and modern finishes throughout. Whether you’re relocating your headquarters, consolidating operations, or simply ready to stop leasing someone else’s building, this is the space that makes a statement. The remaining 8,615 square feet of office and temperature-controlled warehouse space is currently leased, featuring a semi-truck dock, 10' x 10' overhead door, and 3-phase electrical service – providing immediate income from day one. HUBZone Certified – a significant advantage for government contractors seeking set-aside opportunities. ADA compliant, C-2 zoned, and freeway proximate. Owner-user: Own one of Ogden’s most prominent commercial addresses and generate income from the warehouse tenant already in place instead of funding someone else’s equity. Investor: This property comes with existing tenant income and 15,000 SF of office space ready for a quality tenant. Strong location. Clear upside. Day-one cash flow.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 064 141 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par m² | 1 355,73 € | Surface utile brute | 2 260 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | C-2 - Zonage C-2 | ||
| Prix | 3 064 141 € |
| Prix par m² | 1 355,73 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 2 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | C-2 - Zonage C-2 |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- David Scott Brandley
- -
- -
- -
- -
- Grimes Mechanical Co
- Construction
- -
- -
- -
- Trust Brands
- Information
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| David Scott Brandley | - | - | - | - | ||
| Grimes Mechanical Co | Construction | - | - | - | ||
| Trust Brands | Information | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-062-0004 | Évaluation des aménagements | 1 866 524 € |
| Évaluation du terrain | 314 388 € | Évaluation totale | 2 180 912 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-062-0004
Évaluation du terrain
314 388 €
Évaluation des aménagements
1 866 524 €
Évaluation totale
2 180 912 €
1 sur 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Ogden Exchange | 155 31st St
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