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155-159 W 31st St Industriel/Logistique 1 220 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 2 657 653 € (2 178,07 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Clean and functional ±13,134 SF industrial building on a ±15,000 SF lot.
Equipped with 400 amps, 120/240 volts, 3-phase power for heavy-duty operations.
Prime location near the 110 Freeway and major transit options, within 15 minutes of DTLA.

Features ±675 SF of office space, two ground-level doors, and 12’ clear height.
Secured yard with a motorized gate providing enhanced security and operational ease.

Résumé analytique

This ±13,134 SF industrial warehouse presents a rare opportunity for owner-users and investors in the core Los Angeles market. Situated on a ±15,000 SF lot, the property offers a functional layout featuring ±675 SF of office space, two ground-level doors, and a 12-foot clear height that supports efficient operations. Enhanced with 400 amps, 120/240 volts, 3-phase, 4-wire power, and a secured fenced yard equipped with a motorized gate, the facility caters to businesses with significant operational demands.
Located adjacent to the 110 Freeway and less than 15 minutes from Downtown Los Angeles, the site ensures seamless connectivity to the region’s distribution network, public transportation, and key business districts. The property also benefits from its proximity to USC, LA Trade Tech, and the evolving technology and creative corridor, offering additional value for future growth in this dynamic urban marketplace.

155-159 W 31st St. - In House Brochure - 7-2-2026

Informations sur l’immeuble

Prix	2 657 653 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 178,07 €	Année de construction	1965
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,14 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 220 m²
Zonage	M1 - Industrial

Prix	2 657 653 €
Prix par m²	2 178,07 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,14 ha
Surface utile brute	1 220 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M1 - Industrial