Advance Auto Parts - Middlefield, OH | 15490 W High St
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Advance Auto Parts - Middlefield, OH 15490 W High St Local commercial 633 m² À vendre Middlefield, OH 44062 1 499 259 € (2 369,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,300 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Middlefield Features a Demographic Profile Hosting 8,010 Residents With an Average Household Income of $89,380
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- The On-Demand Need For Parts By Local Shops and DIY Mechanics, Combined With the High Shipping Costs For Batteries and Other Parts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,811 SF Advance Auto Parts Located at 15490 West High Street in Middlefield, OH. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 499 259 €
Prix par m²
2 369,39 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
116 192 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
GC
Stationnement
35 places (55,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur High St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 633 m²
- 183,61 €
- Double net
- Déc. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 633 m² | 183,61 € | Double net | Déc. 2030 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-071412 | Évaluation des aménagements | 124 670 € |
| Évaluation du terrain | 75 445 € | Évaluation totale | 200 115 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-071412
Évaluation du terrain
75 445 €
Évaluation des aménagements
124 670 €
Évaluation totale
200 115 €
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Société non fournie
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