NNN Investment Opportunity | 1549 Gateway Blvd
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NNN Investment Opportunity 1549 Gateway Blvd Industriel/Logistique 451 m² À vendre West Deptford, NJ 08096 862 970 € (1 915,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,850 square feet of Industrial Space
- Three Drive In Doors
- 20 mins from Philidelphia
- Fully Leased to National Tenant
- Directly off Route 295 and minutes from NJ Tpke
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased 4,850 SF free-standing industrial property featuring three drive-in doors and strong visibility. National tenant in place, offering stable cash flow. IDEAL 1031 INVESTMENT OPPORTUNITY.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 862 970 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Prix par m² | 1 915,24 € | Surface utile brute | 451 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,28 % | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C | ||
| Prix | 862 970 € |
| Prix par m² | 1 915,24 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,28 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 451 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mobility Works
- Manufacture
- 451 m²
- 137,20 €
- Triple net
- Janv. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mobility Works | Manufacture | 451 m² | 137,20 € | Triple net | Janv. 2030 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-00161-01-00004 | Évaluation des aménagements | 191 671 € |
| Évaluation du terrain | 128 778 € | Évaluation totale | 320 449 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-00161-01-00004
Évaluation du terrain
128 778 €
Évaluation des aménagements
191 671 €
Évaluation totale
320 449 €
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