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1549 Clairmont Rd Bureaux/Médical | 116 m² | 322 898 € | À vendre | Decatur, GA 30033
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Résumé analytique
LOCATION! LOCATION! LOCATION! Outstanding Traditional 2nd Floor office. 1,250 Square Footage awaits your creativity and vision. This building is ideal for a professional office, new business, converting to medical space, or all of these in one since it has two floors of office space, two entry/exits, and over 50 parking spaces. Just minutes from a MARTA station, with easy access to downtown Decatur, Emory University, Avondale, and Atlanta. Public transportation is readily available, and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport is only about 20 minutes away with quick access to major highways. This building at a prime location presents a great opportunity for many and is being offered at a great price to allow for renovations or upgrades as needed. See it today!
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
Description
Condo de bureaux situé en face du campus Emory Clairmont et à quelques centaines de mètres de l'hôpital VA. Zone de réception, trois bureaux/salles d'examen/de soins, un grand espace de rangement, des toilettes et un grand grenier. Parfait pour un petit cabinet médical ou une entreprise à proximité d'Emory, du CDC, de la VA et du centre-ville de Decatur.
Notes sur la vente
Immediate Submarket Access: Enjoy seamless, quick commutes to downtown Decatur, Emory University, Avondale, and major central Atlanta business districts.Exceptional Parking Ratio: Features an expansive on-site parking lot with over 50 spaces to easily accommodate employees, clients, and medical patients alike.Flexible 1,250 SF Layout: A pristine second-floor traditional office canvas engineered for a standard corporate layout or a custom medical space conversion.Efficient Dual Access: Designed with two distinct stories of workspace and two separate entry/exit points for seamless tenant traffic flow or multi-tenant splits.Global Hub Proximity: Located just 20 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport via immediate highway access.Value-Add Opportunity: Priced competitively to allow immediate buyer equity growth through custom renovations, modern upgrades, or specific tenant build-outs.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 208 | 116 m² | Bureaux/Médical | 322 898 € (2 780,51 €/m²) | - |
Lot 208
| Surface du lot |
| 116 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 322 898 € (2 780,51 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 208
| Surface du lot | 116 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 322 898 € (2 780,51 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Description | |
| Condo de bureaux situé en face du campus Emory Clairmont et à quelques centaines de mètres de l'hôpital VA. Zone de réception, trois bureaux/salles d'examen/de soins, un grand espace de rangement, des toilettes et un grand grenier. Parfait pour un petit cabinet médical ou une entreprise à proximité d'Emory, du CDC, de la VA et du centre-ville de Decatur. | |
| Notes sur la vente | |
| Immediate Submarket Access: Enjoy seamless, quick commutes to downtown Decatur, Emory University, Avondale, and major central Atlanta business districts.Exceptional Parking Ratio: Features an expansive on-site parking lot with over 50 spaces to easily accommodate employees, clients, and medical patients alike.Flexible 1,250 SF Layout: A pristine second-floor traditional office canvas engineered for a standard corporate layout or a custom medical space conversion.Efficient Dual Access: Designed with two distinct stories of workspace and two separate entry/exit points for seamless tenant traffic flow or multi-tenant splits.Global Hub Proximity: Located just 20 minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport via immediate highway access.Value-Add Opportunity: Priced competitively to allow immediate buyer equity growth through custom renovations, modern upgrades, or specific tenant build-outs. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 858 m² | Surface type par étage | 929 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Loft | Surface du lot | 0,52 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 858 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Zonage | C1 - Commercial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | pi² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Aim Higher ABA |
-
|
octobre 2029
|
| Early Autism Project, Inc. |
-
|
avril 2024
|
| Elimilice |
-
|
février 2015
|
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Présenté par
1549 Clairmont Rd
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