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1549-1551 Campbell Rd Local commercial | 92 m² | À louer | Houston, TX 77055
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Informations principales sur la sous-location
- Turnkey suite ideal for office or showroom use
- Pylon signage available for enhanced visibility
- Easy access to I-10 and key Houston arterials
- Located in vibrant Spring Branch retail corridor
- Surrounded by diverse co-tenants and services
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 92 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 17 349 € /an 1 446 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
Turnkey office/showroom with pylon signage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1549-1551 Campbell Rd, Houston, TX 77055
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Auburn Kennels
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- Campbell Road Veterinary Hospital
- Santé
- 1
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- Greater Houston Vet Specialist
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Gulf Coast Animal Eye Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Imexzon Logistics Inc.
- Transport et entreposage
- 1
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- Star Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Auburn Kennels | - | - | - |
| Campbell Road Veterinary Hospital | Santé | 1 | - |
| Greater Houston Vet Specialist | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Gulf Coast Animal Eye Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Imexzon Logistics Inc. | Transport et entreposage | 1 | - |
| Star Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 753 m² |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 753 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Spring Branch, 1551 Campbell Road benefits from prominent visibility along Campbell Road and includes access to a dedicated pylon sign, enhancing brand exposure for tenants seeking street-level recognition. Campbell Plaza is a multi-tenant retail and service center with a diverse mix of occupants including insurance agencies, a kitchen and bath showroom, a veterinary clinic, and personal care providers. This co-tenancy fosters steady foot traffic and cross-business synergy, making it a strategic location for professional services, boutique retail, or specialty office users. The property is situated within a dense residential and commercial corridor, offering convenient access to major thoroughfares such as I-10, Long Point Rd, and Wirt Rd. Its central location within Spring Branch places it near affluent neighborhoods and established business districts, contributing to a dynamic and accessible environment for clients and employees alike.
- Enseigne sur pylône
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1549-1551 Campbell Rd
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