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The Wolf Building 15480 Clayton Rd Bureau 2 320 m² 100 % Loué À vendre Ballwin, MO 63011 2 407 216 € (1 037,60 €/m²) Taux de capitalisation 7,89 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This fully-occupied three-story property houses a mix of retail and professional tenants, including counseling firms and a popular cafe. It is well-positioned in an affluent area, and continually retains high occupancy.
- Priced below market PSF.
- Recent renovations.
- Further info available upon request.

PIÈCES JOINTES

475 Clayheath-Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 407 216 €
Prix par m²
1 037,60 €
Taux de capitalisation
7,89 %
RNE
189 929 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
773 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
MXD - RÈGLEMENTS DES DISTRICTS DE LOGEMENTS UNIFAMILIAUX

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Creative Supply Chain Solutions
  • Services
  • -
  • 185,08 €
  • Triple net
  • Oct. 2022
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

L'acupuncture traditionnelle traite des problèmes de santé de toutes sortes, de la douleur de base aux problèmes médicaux complexes que la médecine occidentale a souvent du mal à comprendre ou à traiter efficacement. L'acupuncture régulière, associée à des herbes chinoises et à des changements de mode de vie et d'alimentation, peut améliorer de manière significative ou traiter avec succès de nombreuses affections.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
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  • -

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Eric Merchant
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  • Londe Wolf Coffee Company LLC
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  • Triple net
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  • Lone Wolf Coffee House
  • Enseigne
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  • Pfoodman Holdings LLC
  • Enseigne
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  • Tous frais compris
  • Avr. 2013
  • Skyline Missouri Realty
  • Immobilier
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  • The Wolf Public House
  • Enseigne
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Creative Supply Chain Solutions Services - 185,08 € Triple net Oct. 2022
Santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - - -
Eric Merchant - - - - -
Londe Wolf Coffee Company LLC - - - Triple net -
Lone Wolf Coffee House Enseigne - - - -
Pfoodman Holdings LLC Enseigne - - Tous frais compris Avr. 2013
Skyline Missouri Realty Immobilier - - - -
The Wolf Public House Enseigne - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21S-11-1662
Évaluation du terrain
131 339 €
Évaluation des aménagements
315 715 €
Évaluation totale
447 054 €
  • ID de l’annonce: 38028564

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15480 Clayton Rd, Ballwin, MO 63011

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