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Midtown Plaza Shopping Center 1548 S US Highway 231 Espace disponible | 1 765 m² | Local commercial | Ozark, AL 36360
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Informations principales
- Cet établissement est situé en face de Walmart et à un feu de signalisation. Superbe façade avec un accès et une visibilité faciles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 1 765 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 130 881 € /an 10 907 € /mois | Triple net (NNN) |
1548 S US Highway 231 - 1er étage – Bureau 2
Anchor Space available along with Goody's , Dollar Tree, Rent A Way and Anytime Fitness. Across the street from Wal Mart on Hwy 231 20 miles north of Dothan and 20 miles south of Troy AL. Also end cap space of 2,000 sq ft for Cleaners, Restaurant, Bank.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 765 m² | Façade | 60,96 m le Hwy 231 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 378 m² |
| Magasins | 5 | Surface totale du terrain | 10,65 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Hwy 231 |
| Surface commerciale utile | 8 378 m² |
| Surface totale du terrain | 10,65 ha |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
La propriété est visible depuis l'autoroute 231 et cet espace vacant est l'Anchor. Il était auparavant une épicerie mais pourrait être subdivisé. L'EMPLACEMENT : 1548 S US Highway 231 Ozark, AL DISPONIBLE : ANCRE 24 000 PIEDS CARRÉS UTILISATIONS POTENTIELLES : ÉPICERIE, VENTE AU DÉTAIL, BUREAU, MÉDICAL CARACTÉRISTIQUES : ESPACE D'ANCRAGE AVEC FAÇADE VITRÉE, ANCIENNE ÉPICERIE, QUAI DE CHARGEMENT TARIF : APPELEZ POUR PLUS D'INFORMATIONS EMPLACEMENT : SITUÉ SUR L'AUTOROUTE U. S 231 JUSTE EN FACE DE SUPER WAL-MART. EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION DES FEUX DE SIGNALISATION. ENTRÉE DU FT. LOCATAIRES DE TRUCKER CO : DOLLAR TREE, ANYTIME FITNESS, DRUGSTORE, RENT A CENTER, GOOD'S, CATO. SECTEUR D'ACTIVITÉ : WALMART, ZAXBYS, APPLEBEE'S, ROSES, DOLLAR GENERAL, NOMBREUX RESTAURANTS DE RESTAURATION RAPIDE ET MAGASINS DE DÉTAIL L'emplacement de ce centre se trouve en face de l'autoroute 231 à Ozark, en Alabama. Le centre se trouve en face de Wal Mart et d'autres magasins et de nombreux restaurants. Ce centre se trouve à l'entrée de Fort Rucker et de la base militaire. À 20 miles de Troy et à 20 miles de Dothan. Ce centre dispose d'un feu de signalisation, est très accessible et son emplacement est excellent.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
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Présenté par
Midtown Plaza Shopping Center | 1548 S US Highway 231
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