Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Hollywood Retail Center 1547 NE 40th Ave Local commercial 1 168 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97232 4 188 396 € (3 584,60 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased NNN Retail: Anchored by long-term tenants (FedEx, Sally Beauty), with new leases to LensCrafters and Best Mind Therapy.
- Excellent Access & Visibility: Frontage on two major roads (45K+ VPD), near I-84 & Hollywood Transit Center. Rare on-site parking.
- Zoned for Future Mixed-Use: Over 0.5 acres with CM2 zoning—ideal for long-term redevelopment.
- Affluent, Dense Trade Area: 27K+ residents within 1 mile, $170K+ avg. income, $640K avg. home value.
- Trader Joe’s Adjacent: Next to top-performing Trader Joe’s (~1M annual visits), driving daily foot traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to present Hollywood Retail Center, a 12,577 SF fully occupied NNN strip center in Portland’s Hollywood District. Built in 2001 and offered for the ?rst time by its original developers after more than two decades of ownership, the asset features a durable and diversi?ed tenancy led by long-tenured national brands such as FedEx and Sally Beauty. Ownership recently demised the former sole vacancy into two suites now leased to Best Mind Therapy and LensCrafters on NNN agreements with scheduled increases. The Property offers prominent corner visibility, convenient ingress & egress, and dedicated on-site parking, all while drawing daily customers from a high performing Trader Joe’s (#2 in Oregon) that’s one block east and a dense, af?uent neighborhood base. CM2 zoning supports future mixed-use potential, offering secure current cash ?ow with meaningful long-term optionality.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 168 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 188 396 €
Prix par m²
3 584,60 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
251 304 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CM2
Stationnement
30 places (25,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Sandy Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 234 737 € | Évaluation totale | 2 329 753 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
234 737 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 329 753 €
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Hollywood Retail Center | 1547 NE 40th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.