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15468 Ventura Blvd Bureaux/Local commercial | 348 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91403
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Informations principales
- Two-story office configuration with private restrooms and conference rooms on each floor.
- Convenient access to the 101 Freeway and major Los Angeles thoroughfares.
- Close proximity to regional transportation options and business districts.
- Prominent Ventura Boulevard location with excellent street visibility.
- Surrounded by abundant retail, dining, and service amenities in Sherman Oaks.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 348 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Bureau 15468 - 1, 2e étage – Bureau 15468 - 2 | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage – Bureau 15468 - 1, 2e étage – Bureau 15468 - 2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 348 m² (Surface contiguë):
This two-story office property on Ventura Boulevard offers a professional setting in the heart of Sherman Oaks, a highly accessible and vibrant business corridor in Los Angeles. The building provides a total of 3,745 square feet across two floors, each featuring a private restroom and a dedicated conference room, creating a functional and efficient layout for modern office users.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Private restroom.
- Conference room.
- Private Restroom
- Conference Room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15468 Ventura Blvd, Sherman Oaks, CA 91403
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Finance & Associates
- Société de financement
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Finance & Associates | Société de financement | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction | 1954 |
À propos du bien
Located along Ventura Boulevard, the property benefits from strong visibility and proximity to a wide range of dining, retail, and service amenities. The site offers convenient access to major transportation routes, including the 101 Freeway, ensuring seamless connectivity to the San Fernando Valley and greater Los Angeles region. The surrounding area is a well-established commercial hub with a mix of professional offices, retail destinations, and lifestyle services, making it an attractive location for businesses seeking a central and connected address.
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15468 Ventura Blvd
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