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Tozai Plaza 15460-15508 S Western Ave Espace disponible | 77–204 m² | Gardena, CA 90247
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Informations principales
- Mezzanine avec vue imprenable sur la ville
- Stationnement important
- Great Tenant Mix - Popular Shopping Center
- Air conditionné
- Boîte aux lettres
- CORNER PROPERTY & CORNER UNIT AVAILABLE - Redondo Beach Blvd & Western Ave
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1741 | 127 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 207 | 77 m² | 2,24 mètres - 6,10 mètres | 3-10 Ans | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 15 129 € /an 1 261 € /mois | Triple net (NNN) |
15460-15512 S Western Ave - 1er étage – Bureau 1741
Tozai Plaza offers a rare opportunity to lease a 1,370 SF second-generation restaurant space with No Key Money, located within Tozai Plaza, one of the most visited restaurant plazas in Gardena’s well-known food district. Previously occupied by FuRaibo, the space offers an established restaurant footprint with an existing dining area, back-of-house kitchen infrastructure, service/prep areas, and separate men’s and women’s restrooms. Restaurant availability within Tozai Plaza has been extremely limited; no 2nd Gen restaurant space has been available on the market for over 10 years, making this a unique opportunity for an operator looking to enter one of Gardena’s most active dining destinations. The space features a traditional dine-in restaurant configuration with built-in booth seating areas, open table seating, a front customer entrance, and a functional back-of-house kitchen layout. Based on the existing kitchen setup, the space includes two separate commercial hood systems, providing flexibility for multiple cooking stations and improved kitchen workflow. The kitchen appears to include existing hood infrastructure, gas range/burner equipment, wok-style cooking stations, cooking line equipment, stainless steel prep tables, stainless steel work surfaces, shelving, upright refrigeration/freezer equipment, and multiple back-of-house prep/storage areas. The existing infrastructure provides a strong foundation for a new restaurant operator looking to reduce build-out time and cost compared to starting from a raw shell. This space will not last, so reach out quickly and schedule a tour.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- No Key Money — 2nd Gen. Restaurant - FF&E Included
- Private Traditional Japanese-Style Dining Room
- Kitchen Infrastructure, Bar, and Service area
- PRIME CORNER LOCATION - GREAT STREET VISIBILITY
- 2 separate commercial hood systems - FOH & BOH
- ADA Compliant Bathrooms
15460-15512 S Western Ave - 2e étage – Bureau 207
Step into this exceptional office space where the 20ft ceiling height creates a sense of openness and grandeur. The expansive windows flood the unit with natural light, enhancing the bright and welcoming atmosphere. At the far end, you'll find a semi-private office, perfect for focused work or meetings. Above the office, a mezzanine adds valuable extra space, ideal for additional workstations. With air conditioning ensuring comfort throughout the day, this unit is designed to meet all your professional needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,24 mètres - 6,10 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Mezzanine pour postes de travail supplémentaires
- Excellente lumière naturelle
- Hauteur de plafond de 20 pieds
- Bureau privé
- Superbes vues sur la ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tozai Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boiling Point
- Restaurant
- 1
- -
- Bowl Thai
- Restaurant
- 1
- -
- Crab Shack
- Restaurant
- 2
- Régional
- Dumpling House
- Restaurant
- 1
- -
- Honey Mee
- Glaces
- 2
- National
- It's Boba Time
- Boissons/Jus
- 78
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boiling Point | Restaurant | 1 | - |
| Bowl Thai | Restaurant | 1 | - |
| Crab Shack | Restaurant | 2 | Régional |
| Dumpling House | Restaurant | 1 | - |
| Honey Mee | Glaces | 2 | National |
| It's Boba Time | Boissons/Jus | 78 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Tozai Plaza est l'une des places les plus visitées de Gardena. Situé dans le quartier gastronomique de Gardena, le long des couloirs de Redondo Beach Blvd Western Ave.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tozai Plaza | 15460-15508 S Western Ave
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