Santa Monica Apartments | 1546 W 12th Ave
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Santa Monica Apartments 1546 W 12th Ave Immeuble residentiel 13 lots 3 676 806 € (282 831 €/Lot) Taux de capitalisation 3 % Vancouver, BC V6J 2E1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Vancouver’s sought-after South Granville rental market
- Strong holding income with upside as tenancies turn over
- Meets minimum 99 ft frontage requirement for full density potential
- Well-maintained 13-unit apartment building on a 7,813 SF lot
- Redevelopment potential under Broadway Plan: up to 20 storeys, 6.5 FSR
- Rare opportunity to secure a freehold multifamily asset with value-add potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Macdonald Commercial, aux côtés de Remax Crest Masters, est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir une participation de 100 % en pleine propriété dans les appartements Santa Monica, situés dans le quartier prisé de South Granville à Vancouver. La propriété se compose d'un site de 7 813 pieds carrés et a été améliorée avec un immeuble d'appartements bien entretenu de 13 unités de deux étages construit vers 1927. La propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable avec une hausse significative des revenus au fur et à mesure de la rotation des locations. La désignation actuelle d'utilisation du sol dans le cadre du plan Broadway permet la construction d'un immeuble locatif sécurisé de 20 étages maximum, d'une superficie maximale de 6,5 pieds, avec un minimum de 99 pieds de façade, offrant un potentiel de réaménagement intéressant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 676 806 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 282 831 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3 % | Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM-3 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 676 806 € |
| Prix par lot | 282 831 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | RM-3 - Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
1 de 8
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Santa Monica Apartments | 1546 W 12th Ave
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