Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1546 125th St Bureau 486 m² 100 % Loué À vendre College Point, NY 11356 1 044 073 € (2 147,17 €/m²) Taux de capitalisation 4,63 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
This 5,234-square-foot mixed-use building presents a compelling opportunity for both investors and owner-users in the heart of College Point.
The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.
The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.
With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.
The lower level and ground floor offer approximately 660 to 2,000 square feet of flexible office space, complete with both front and side entrances. An owner-user can immediately occupy the space for business operations or lease it for additional income potential.
The second and third floors consist of fully occupied multifamily apartment units, providing stable, in-place rental income.
With a balanced mix of commercial and residential components, this property offers immediate usability, steady cash flow, and long-term upside in a strong Queens market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
486 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 044 073 €
Prix par m²
2 147,17 €
Taux de capitalisation
4,63 %
RNE
48 321 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
162 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R4A - S3 Building Class - Primarily 3 Family with 1 Store or Office
Tax Class 2A
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04088-0001 | Évaluation totale | 222 732 € |
| Évaluation du terrain | 26 248 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 196 484 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04088-0001
Évaluation du terrain
26 248 €
Évaluation des aménagements
196 484 €
Évaluation totale
222 732 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Fatima Smith -
Gregory Berkowitz -
Berkshire Hathaway Laffey International Realty
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1546 125th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.