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1545 Simpson Way Local d'activités 369 m² À vendre Escondido, CA 92029 1 076 724 € (2 917,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The building was renovated in 2023 with modern interior and exterior improvements.
- A 10’ x 10’ grade-level roll-up door provides efficient loading access.
- Located 1.3 miles from I-15 and 1.4 miles from CA-78 for regional connectivity.
- Heavy power with 400 amps, 120/208V, three-phase electrical service supports industrial users.
- The property is fully climate controlled and benefits from skylights for natural light.
- M-2 zoning allows manufacturing, warehousing, and heavy industrial uses.
Résumé analytique
1545 Simpson Way is a highly improved 3,972 SF flex/industrial condo located in the heart of Escondido’s established industrial district along the I-15 Corridor. The property features a modernized interior and exterior, combining functional warehouse capability with a strong office presence. Built in 1982 and renovated in 2023, the building offers 13-foot clear height, a 10’ x 10’ grade-level roll-up door, and 400 amps of 120/208V, three-phase power. The space is 100% climate controlled and benefits from skylights that enhance natural light throughout. The masonry construction and M-2 zoning support a wide range of industrial, manufacturing, and warehousing uses. With convenient access to I-15 and CA-78, ample unreserved parking, and competitive association dues, this offering is well positioned for owner-users seeking a turnkey flex asset in North County San Diego. SELLER HAS RECENTLY REDUCED PRICE - Original List Price = $1,330,620 ($335/SF) // Reduced List Price = $1,249,999 ($315/SF)
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 232-440-43 | Évaluation des aménagements | 512 811 € |
| Évaluation du terrain | 279 715 € | Évaluation totale | 792 526 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
232-440-43
Évaluation du terrain
279 715 €
Évaluation des aménagements
512 811 €
Évaluation totale
792 526 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1545 Simpson Way
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