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Corporate Applebee's-Melbourne, FL 1545 Palm Bay Rd Local commercial 517 m² À vendre Melbourne, FL 32905 2 653 843 € (5 134,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- Applebee's has continuously operated at this location since 1993, demonstrating a long-term commitment to the trade area.
- Absolute NNN lease structure provides for no landlord operating responsibilities.
- The restaurant occupies a freestanding location with frontage along Palm Bay Road, a major commercial corridor.
- The property is leased to Applebee's Restaurants Mid-Atlantic, LLC, a subsidiary of Dine Brands Global, Inc. (NYSE: DIN).
- Contractual 1% annual rent increases are included throughout the primary lease term and most renewal periods.
- The site benefits from visibility to approximately 37,000 vehicles per day along Palm Bay Road.
Résumé analytique
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the Applebee’s Neighborhood Grill + Bar property located at 1545 Palm Bay Road in Melbourne, Florida. Applebee’s has been operating at this location since 1993 and is a well-established, nationally recognized casual dining brand with a strong presence throughout the United States and abroad. The property consists of an approximately 5,564 SF freestanding, purpose-built restaurant situated on 1.04 AC. The site offers excellent visibility and frontage along Palm Bay Road, a major east-west thoroughfare serving the Melbourne and Palm Bay trade area, with strong daily traffic counts of 37,000 VPD (ESRI 2025). Applebee’s Restaurants Mid-Atlantic, LLC, a subsidiary of Dine Brands Global, Inc (NYSE: DIN) operates the store and guarantees the lease which features 1% annual rent increases throughout the term and throughout most of the option periods.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 653 843 €
Prix par m²
5 134,03 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
171 173 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C1
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-37-21-00-00009.0-0000.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 291 840 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-37-21-00-00009.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 291 840 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Présenté par
Corporate Applebee's-Melbourne, FL | 1545 Palm Bay Rd
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