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1545 Pacific St Immeuble residentiel 7 lots 1 639 453 € (234 208 €/Lot) Taux de capitalisation 6,61 % Brooklyn, NY 11213
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Informations principales sur l'investissement
- Crown Heights 7-Unit Brownstone | Preferential Rents | Vacant Unit
- The property is built 19.17 ft. × 45 ft. and sits on a 19.17 ft. × 100 ft. lot
- The ground floor unit will be delivered vacant
- Located between Kingston Avenue and Albany Avenue in the Crown Heights III Historic District section of Brooklyn
- The building is fully rent stabilized and currently occupied with several units paying preferential rents below the legal regulated rents
- Tax Class 2B status and is located within an R6 zoning district
Résumé analytique
Investment Property Realty Group (IPRG) is pleased to present 1545 Pacific Street, a seven-unit brownstone located between Kingston Avenue and Albany Avenue in the Crown Heights section of Brooklyn.
The property is built 19.17 ft. × 45 ft. and sits on a 19.17 ft. × 100 ft. lot. The building is fully rent stabilized and currently occupied with several units paying preferential rents below the legal regulated rents, providing a potential path for future rent growth. The ground floor unit will be delivered vacant.
1545 Pacific Street benefits from Tax Class 2B status and is located within an R6 zoning district. The property is also situated in the Crown Heights North III Historic District.
The property is built 19.17 ft. × 45 ft. and sits on a 19.17 ft. × 100 ft. lot. The building is fully rent stabilized and currently occupied with several units paying preferential rents below the legal regulated rents, providing a potential path for future rent growth. The ground floor unit will be delivered vacant.
1545 Pacific Street benefits from Tax Class 2B status and is located within an R6 zoning district. The property is also situated in the Crown Heights North III Historic District.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 639 453 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 234 208 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,61 % | Surface de l’immeuble | 346 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 85% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1879/1931 |
| Zonage | R6 - R6 zoning | ||
| Prix | 1 639 453 € |
| Prix par lot | 234 208 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 346 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1879/1931 |
| Zonage | R6 - R6 zoning |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
20/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01204-0058 | Évaluation des aménagements | 274 910 € |
| Évaluation du terrain | 44 654 € | Évaluation totale | 319 564 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01204-0058
Évaluation du terrain
44 654 €
Évaluation des aménagements
274 910 €
Évaluation totale
319 564 €
Contacts
-
Derek Bestreich -
Luke Sproviero -
Adam Lobel -
Toby Waring -
Samantha Katz -
Investment Property Realty Group
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
1545 Pacific St
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