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1545 Moonstone St Industriel/Logistique 3 051 m² À vendre Brea, CA 92821
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Power 1,200 Amps of 277/480V
- 24' Warehouse Clear Height Minimum w/ 2 Dock High Loading Doors
- Large Concrete Fenced Yard - Approximately 21,150 SF
Résumé analytique
This 32,842-square-foot freestanding industrial building sits on a 1.82-acre (79,397 SF) lot and features a large ±21,150-square-foot concrete yard. The property includes a 4,922-square-foot two-story office build-out, with 2,402 square feet on the second floor. The building offers a strong 2.28:1 parking ratio with 75 parking stalls, two dock-high loading doors, and one ground-level loading door. The warehouse features include a 24-foot minimum clear height, 1,200 amps of 277/480-volt power, and a 0.40/3,000 fire sprinkler system. The property is currently leased with approximately four years remaining, making it ideal for an investor seeking stable cash flow or an owner-user planning ahead. Well-suited for distribution or manufacturing, the building is located in a prime industrial corridor with convenient access to the 57 and 91 freeways.
A Lease Abstract is on page 3 of the attached brochure.
A Lease Abstract is on page 3 of the attached brochure.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 296-351-28 | Évaluation totale | 3 710 345 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 628 729 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 081 616 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
296-351-28
Évaluation du terrain
2 628 729 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 081 616 € (2025)
Évaluation totale
3 710 345 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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1545 Moonstone St
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