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1545 Cornhusker Hwy Local commercial 140 m² À vendre Lincoln, NE 68521 608 973 € (4 343,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location along Cornhusker Highway with strong visibility and convenient access.
- Equipped with four fiberglass fuel tanks that successfully passed testing in 2024.
- East exit from North 14th Street onto Cornhusker Highway runs past the property, creating an easy stop for post-game fuel and convenience needs.
- Previously operated as a convenience store, offering infrastructure for similar or complementary uses.
- High traffic exposure with approximately 24,600 vehicles per day on Yolande Avenue.
- Surrounded by numerous businesses, the University of Nebraska–Lincoln, and established residential neighborhoods, ensuring consistent customer flow.
Résumé analytique
Prime location on Cornhusker Hwy. Previously used as a convenience store. There are four fiberglass fuel tanks. They were last tested and passed testing in 2024. The traffic count for Yolande Ave. is approximately 24,600 per day. North 14th St. is a major artery for Nebraska football gameday traffic and is used especially for managing congestion near Memorial Stadium which makes it a key for getting fans in and out. East exit off of North 14th St. onto Cornhusker Hwy runs right past 1545 Cornhusker Hwy. Making it convenient for a quick fuel stop for fans heading home after the game. There are numerous businesses up and down Cornhusker Hwy, UNL and residential neighborhoods nearby with easy access to this location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
608 973 €
Prix par m²
4 343,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I1
Façade
21 m sur Cornhusker Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-13-100-018-000 | Évaluation des aménagements | 178 311 € |
| Évaluation du terrain | 55 027 € | Évaluation totale | 233 337 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-13-100-018-000
Évaluation du terrain
55 027 €
Évaluation des aménagements
178 311 €
Évaluation totale
233 337 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Kelley Emmons Real Estate Broker
1545 Cornhusker Hwy
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