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Résumé analytique

Prime location on Cornhusker Hwy. Previously used as a convience store. There are four fiberglass fuel tanks. They were last tested and passed testing in 2024. The traffic count for Yolande Ave. is approximately 24, 600 per day. North 14th St. is a major artery for Nebraska football gameday traffic and is used especially for managing congestion near Memorial Stadium which makes it a key for getting fans in and out. East exit off of North 14th St. onto Cornhusker Hwy runs right past 1545 Cornhusker Hwy. Making it convenient for a quick fuel stop for fans heading home after the game. There are numerous businesses up and down Cornhusker Hwy, UNL and residential neighborhoods nearby with easy access to this location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
140 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
685 982 €
Prix par m²
4 893,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I1
Façade
21 m sur Cornhusker Hwy

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
B&R Stores
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Applebee's
Scooter's Coffeehouse

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-13-100-018-000
Évaluation du terrain
54 188 €
Évaluation des aménagements
175 594 €
Évaluation totale
229 782 €
  • ID de l’annonce: 38834405

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1545 Cornhusker Hwy, Lincoln, NE 68521

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