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RARE NNN Investment - Mimi's Restaurant 15436 Whittier Blvd Local commercial 619 m² À vendre Whittier, CA 90603 4 220 762 € (6 821,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,61 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- NNN Investment
- Main Whittier
- Redevelopment Potential
Résumé analytique
First time on the market in three generations - rare opportunity to acquire a long-standing NNN asset on main Whittier Boulevard.
Nestled in Whittwood Town Center directly benefitting from dense, stable, high-income surrounding neighborhoods, and power center anchors.
Investment Characteristics:
- Predictable rent escalations.
- Corporate-backed NNN lease.
- Low management burden. Minimal Landlord responsibilities.
- East Whittier / Friendly Hills submarket.
- Legacy piece with redevelopment potential as a single-parcel pad.
- Proven decades long performance with consistent cash flow.
- High-visibility with 42,000 VPD
Nestled in Whittwood Town Center directly benefitting from dense, stable, high-income surrounding neighborhoods, and power center anchors.
Investment Characteristics:
- Predictable rent escalations.
- Corporate-backed NNN lease.
- Low management burden. Minimal Landlord responsibilities.
- East Whittier / Friendly Hills submarket.
- Legacy piece with redevelopment potential as a single-parcel pad.
- Proven decades long performance with consistent cash flow.
- High-visibility with 42,000 VPD
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
619 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
4 220 762 €
Prix par m²
6 821,61 €
Taux de capitalisation
5,61 %
RNE
236 879 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Commercial - Commercial - Whittwood Town Center Specific Plan [SP]
Stationnement
30 places (48,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- PATH
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Bank of America
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8230-028-047 | Évaluation des aménagements | 2 724 129 € |
| Évaluation du terrain | 833 912 € | Évaluation totale | 3 558 041 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8230-028-047
Évaluation du terrain
833 912 €
Évaluation des aménagements
2 724 129 €
Évaluation totale
3 558 041 €
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Présenté par
RARE NNN Investment - Mimi's Restaurant | 15436 Whittier Blvd
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