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Informations principales sur l'investissement

  • Great Owner/User Opportunity!
  • Zoning Allows Retail, Restaurant and Service Uses
  • Free-standing Building Adjacent to Large Shopping Center

Résumé analytique

$75K Price Reduction! Free-standing retail building ideal for an owner/user. Currently occupied by a furniture store but tenant would terminate lease early. It is currently one open space but was previously two separate units with two store-front doors. It has window-lined frontage for displays and natural light. There are two restrooms in the back of the building as well as a storage room. It has parking in the front of the building and storage on the side yard. The zoning allows retail, medical, office, service businesses, printing, martial arts and many accessory uses.
Located at the busy intersection of Francisquito and Hacienda. Adjacent to Aldi grocery store, across from Burger King, Planet Fitness and the 99 Cent Store. Walmart and Harbor Freight are located in the neighboring shopping center. Close access to 10 and 60 freeways.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 098 259 €
Prix par m²
3 552,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
LPC2YY - Le zonage commercial général permet la vente au détail, les bureaux, les services médicaux, etc.
Stationnement
8 places (25,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Francisquito Ave

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 309 m²
  • Local commercial
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

Bâtiment commercial indépendant de 309 m² (3 328 pieds carrés) avec parking à l'avant. Actuellement occupé par un magasin de meubles. La façade est bordée de vitrines, idéales pour les présentations et offrant une lumière naturelle abondante. Le bâtiment dispose de deux toilettes situées à l'arrière ainsi que d'une pièce de stockage. Il offre un parking à l'avant et un espace de stockage sur le côté du terrain. Le zonage autorise des activités telles que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les entreprises de services, l'impression, les arts martiaux et de nombreux usages accessoires. Situé à l'intersection très fréquentée de Francisquito et Hacienda. À côté du supermarché Aldi, en face de Burger King, Planet Fitness et du magasin 99 Cent Store. Walmart et Harbor Freight se trouvent dans le centre commercial voisin. Accès facile aux autoroutes 10 et 60.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 309 m² Local commercial Parcelle de terrain vacant 30 jours

1er étage

Surface
309 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 309 m²
Type de bien Local commercial
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

Bâtiment commercial indépendant de 309 m² (3 328 pieds carrés) avec parking à l'avant. Actuellement occupé par un magasin de meubles. La façade est bordée de vitrines, idéales pour les présentations et offrant une lumière naturelle abondante. Le bâtiment dispose de deux toilettes situées à l'arrière ainsi que d'une pièce de stockage. Il offre un parking à l'avant et un espace de stockage sur le côté du terrain. Le zonage autorise des activités telles que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les entreprises de services, l'impression, les arts martiaux et de nombreux usages accessoires. Situé à l'intersection très fréquentée de Francisquito et Hacienda. À côté du supermarché Aldi, en face de Burger King, Planet Fitness et du magasin 99 Cent Store. Walmart et Harbor Freight se trouvent dans le centre commercial voisin. Accès facile aux autoroutes 10 et 60.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
Starbucks
Food 4 Less
Northgate Gonzalez Market
Rent-A-Center
Walmart Neighborhood Market
Yoshinoya
Smart & Final
Chase Bank
Vons

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8471-020-034
Évaluation du terrain
685 577 €
Évaluation des aménagements
77 698 €
Évaluation totale
763 276 €
  • ID de l’annonce: 37241935

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15430 Francisquito Ave, La Puente, CA 91744

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