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1543 Pacific Ave Bureaux/Local commercial | 187–406 m² | À louer | Santa Cruz, CA 95060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Location
- Open Floor Plan
- Downtown Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 187 – 406 m² | 4,27 mètres | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 74 422 € /an 6 202 € /mois | Service complet |
1er étage
Located in the heart of Downtown Santa Cruz, 1543 Pacific Avenue offers flexible, move-in-ready professional office space within a highly visible mixed-use building on the city’s main commercial corridor. The property combines Pacific Avenue visibility with rear-lot access and parking, ideal for tenants seeking functional downtown space at a competitive full-service rate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 35 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Système de chauffage central
- Rear-lot entry and on-site parking
- Immediate occupancy with existing improvements
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Surface commerciale utile | 1 391 m² |
| Min. Divisible | 187 m² | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Min. Divisible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 391 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Wonderful space available in Downtown Santa Cruz. Entrance is located on Cedar Street at 1543 Pacific Avenue, between Lulu Carpenters and in the same building as Poke House. Ground floor has 4,025 sq.ft. available space for rent with private restrooms, 2-3 assigned parking spaces and is in a well maintained building. This is a Triple Net Lease at $1.07 per square foot with approximately $0.54 per month for the NNN and the electric cost is approximately $0.34 per square foot. Previous business was Defib This Emergency Response Training. Upstairs has a 250 sq.ft. private office that can be rented separately for $850.00 per month Gross Lease.
- Signalisation
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1543 Pacific Ave
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